Продается Сюжет в область Бургас, Поморие, 1632 кв.м

Урбанизиран парцел 1632 кв.м с лице на Е87, м. Бата, общ. Поморие

Предлагаме за продажба урбанизиран поземлен имот с площ 1632 кв.м, разположен в землището на община Поморие.

📍 Локация и достъп:

25 м лице на Европейски път Е87 (основна връзка Бургас Варна)

25 м лице на второстепенен път с директен достъп

Само 5 мин. от Поморие и 5 мин. от Бургас и международното летище

Отлична видимост и лесна комуникация подходящо както за жилищно, така и за търговско строителство

📑 Характеристики на имота:

Площ: 1632 кв.м

Статут: Урбанизирана територия

Категория: III

НТП: Незастроен имот за жилищни нужди

Параметри на застрояване за зоната: Плътност до 60%, КИНТ до 1.2, Височина до 10 м (2 3 етажа), Мин. озеленяване 30 40%

Възможност за присъединяване към ток и вода (необходимо е официално запитване към ЕР Юг и ВиК Бургас)

🏗️ Подходящо за:

Еднофамилни къщи или комплекс от къщи

Малък хотел/къща за гости

Заведение, търговски обект, шоурум

Склад или производствена база с директен достъп до Е87

💶 Цена: 34 900 (възможен коментар за сериозни купувачи)

✅ Отличен имот за инвестиция с лице на европейски път и възможност за разнообразно застрояване в бързоразвиващия се район на Поморие.