Продается Сюжет в область Пловдив, Марково, 597 кв.м

20071267 Имаме удоволствието да предложим следния инвестиционен имот представляващ седем съседни парцела с обслужващ вътрешен път. Денивелацията на терените позволява от всеки един имот да се открива впечатляваща панорама към древния град. Поземлените имоти в района на 'Герена ' са подходящи за изграждане на еднофамилна къща (фамилно имение с голям двор). Бъдещите стопани на този имот ще имат възможноста да се радват на уединение и спокойствие близо до сърцето на Съвременния и динамичен град, но ще имат достъп до бърза комуникация до възлови пътни артерии, Околовръстното шосе на гр- Пловдив - Южна дъга. Поради уникалното местоположение като бонус към всичко това ще имат възможноста да се наслаждават на кристално чист въздух и свежия полъх от полите на близката Планина Родопи.Имотите са добра възможност за инвестиция . Бъдещия инвеститор ако закупи парцелите които са съседни може да ги обедини и да проектира селище от затворен тип, което има бъдеще като концепция за жилище тип къщи в затворен комплекс на достъпни цени. Открива се добра възможност за възвръщане на инвестицията с добра печалба за инвеститора и с печалба за обществото да закупи мечтаната къща в тихо и уединено място близо да големия град, на добра цена.със следните показатели :
1. ЛОКАЦИЯ
Имота се намира в Южната част на гр. Пловдив след околовръстното в землището на село Марково местност Герена. Имота е ситуиран на границата с индустриална зона промишлена зона която е час от ЮГОИЗТОЧНА ИНДУСТРИАЛНА ЗОНА на гр. Пловдив и северно от землището на село Марково. Имота е със сменено предназначение за жилищни нужди.
2. ДОСТЪПНОСТ
Имота се намира на около 500 600 метра до оживена транспортна артерия връзката на индустриалната зона с Асеновградско шосе В момента няма достъп до инжинерна инфраструктора няма бърз и безпроблемен подход към южната дъга на околовръстното на гр. Пловдив, имота е на разстояние:
- 7 км. Летище Пловдив
- 10 км Централна Гара
- 4 км новото Колело на Асеновградско шосе което се включва в републикански път II- 86 и околовръстното на гр Пловдив от където има директна връзка с Автомагистрала Тракия .
3. УСТРОЙСТВЕНИ ПОКАЗАТЕЛИ.
- Максимална плътност на застрояване 40%
- Максимална интензивност на застрояване (КИНТ): 0,8
- Минимална озеленена площ в %: 60 %
- Максимална височина на застрояване в м: 8,5