Продается  Сюжет София , Враждебна , 20000 кв.м | 63404455
1 слике

Продается Сюжет в София, Враждебна, 20000 кв.м

1 860 000
НДС не включен
Површина: 20000 кв.мСпрат Врста изградње
Регулација: ДАЕлектрична енергија: НЕТвода: НЕТ
Опис некретнине:
Агенция Теменуга Недвижими имоти предлага за продажба бизнес терен ПИ 20600м2 на много оживено място с голямо лице на Околовръстно шосе източна дъга в близост до детелината за Ботевградско шосе и Магистрала Хемус.

Имота е с отличен ТИР достъп и удобна връзка с Магистрали Хемус и Тракия, Северна тангента, Летище София, Центъра на града и предоставя отлична възможност за разнообразни търговски , складови и производствени дейности.

За имота е изготвен ПУП ПЗ за застрояване с търговско складови сгради със ЗП 11000м2 и Кк 10м, лицето от 180м осигурява възможност за вход и изход и достъп на тирове и тежка техника. Зона по ОУП на София СМФ2 д,

Показатели за застрояване по ЗП Плътност 60% Кинт 3,5, Кк 10м

Извършени са предварителни проучвания към комуникационните дружества за захранване с ток и вода , но е нужна актуализация.

Проведена е процедура по изваждане от земеделски фонд, която е с изтекъл срок.

Района се развива интензивно в последните години и има голям потенциал с навлизането на логистичаната база на CTP, Центъра на Мерцедес, Джъмбо плаза и други.

Терена е подходящ за складова база , логистика, търговска дейност, представителство, шоурум, сервиз за тирове и земеделска техника, чисто производство.

Агенция Теменуга предлага и други подобни терени в района:

УПИ 25000м2 с виза за 8350м2 ЗП на вътрешна улица

УПИ 28000м2 с директен фронт към Ботевградско шосе и виза за ЗП 9980м2.

УПИ 10000м2 с ПУП ПРЗ с на втора линия от Околовръстно шосе

ПИ 8000м2 ПУП ПЗ ЗП 3200 на Кривински път

УПИ 5100м2 с лице 60м на Ботевградско шосе и ПУП за РЗП 3800м2 търговски и складови сгради

ПИ 16600м2 с ПЗ на складови и търговски сгради и лице на Околовръстно шосе Северна дъга

УПИ 14000м2 с ПУП ПРЗ СМФ и лице 100м на главен булевард-Летище София
Карактеристике:
  • Виза
  • Для промышленного здания
Цена

Цена некретнине: 1 860 000 €

Цена на кв.м: 93 €

Претплатите се на обавештења о промени цена
Локација

София, Враждебна

Статистика
  • 18погледа
  • 0штеди
Оглас је објављен на 21 июль 2025
Контакт продавац
088XXX... (Прикажи)
Агент
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Явор Стайков
0888916439

АГЕНЦИЯ 'ТЕМЕНУГА' НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
София ул. Гурко 74 вх 1 ап6
Продается Сюжет в София, Враждебна, 20000 кв.м
1 860 000 €
20000 кв.м
call20888916439