Продается  Сюжет София , НПЗ Хаджи Димитър , 5012 кв.м | 64316090
7 pictures

Продается Сюжет в София, НПЗ Хаджи Димитър, 5012 кв.м

3 990 000
НДС не включен
Area: 5012 кв.мFloor Construction type
Regulation: ДАElectricity: ДАWater: ДА
Property Description:
Имолукс предлага за продажба изключително перспективен инвестиционен имот - УПИ със стари масивни производствено-складови сгради в широкия център на София, близо до кръговото кръстовище на пл. 'Сточна гара', с административен адрес ул. 'Индустриална' 1 ;
*Имотът е ъглов, на две улици, и позволява прилагане на максимално застрояване по параметрите на устройствената зона;
*Площта на УПИ VII-11 от кв. 5 e 5012 кв.м. (по кадастрална скица), а параметрите за застрояване на зоната СМФ /смесена многофункционална/, в която се намира теренът са: 60% плътност, К инт. 3.5 и к.к. 26 м., което позволява до 18 000 кв.м. РЗП;
*УПИ VII-11 от кв. 5 е в процедура по одобряване на изменение на подробния устройствен план /ПУП/ по отношение на предназначението и застрояването му. Във връзка с депозирано от собственика мотивирано предложение е издадена заповед на Гл. архитект на София, с която е разрешено изработването на проект за изменение на плана за регулация и застрояване /ИПРЗ/ и работен устройствен план /РУП/. Проектът е съгласуван с всички екплоатационни предприятия и е във фаза на обявяване. Новият ПУП предвижда разчистване на терена от старите сгради и оползотворяване на потенциала му чрез изграждане на нов озеленен жилищно-административен и търговски комплекс с разгърната застроена площ 17250 кв.м. (над терена) и още 4400 кв.м. (под терена) само на 1500 м. от пл. Св. Александър Невски .
*Ценообразуването е върху бъдещата застроена площ върху процедурния терен;
*Прилагам технически скици, мотивирано предложение и визуализации на сградите;

*При сериозен интерес, очаквам вашето обаждане:
Галина Иванова, 0888219632, e-mail: [email protected]

*Имолукс работи с лицензиран кредитен консултант за всички банки и съдейства безплатно при отпускане на ипотечни и потребителски кредити.

Features:
  • Для жилищного строительства
Продается  Сюжет София , НПЗ Хаджи Димитър , 5012 кв.м | 64316090 - изображение [2]
Продается  Сюжет София , НПЗ Хаджи Димитър , 5012 кв.м | 64316090 - изображение [3]
Продается  Сюжет София , НПЗ Хаджи Димитър , 5012 кв.м | 64316090 - изображение [4]
Продается  Сюжет София , НПЗ Хаджи Димитър , 5012 кв.м | 64316090 - изображение [5]See next 3 pictures
Price

Property price: 3 990 000 €

Price на кв.м: 796,089 €

Subscribe me for price change notifications
Location

София, НПЗ Хаджи Димитър

Statistics
  • 376views
  • 0saves
The ad has been updated on 16 июнь 2025
Contact seller
088XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16727359056246454.webp
Галина Иванова
0888219632

ИМОЛУКС
София ул. Христо Максимов 6
Продается Сюжет в София, НПЗ Хаджи Димитър, 5012 кв.м
3 990 000 €
5012 кв.м
call20888219632