Продается Дом в София, Симеоново, 230 кв.м

Уважаеми Клиенти и Колеги, имаме удоволствието да Ви представим за продажба ексклузивна оферта за Къща-близнак на ул. 'Симеоновска' със статут на търговски обект: Кафе-сладкарница на четири нива със следното разпределение: в сутерена: котелно и голям склад; на първия етаж: сладкарница /в момента е магазин/, миялно помещение, кухня, два санитарни възела, вътрешно стълбище, склад, коридор и входно предверие; на втория етаж: офис, санитарен възел, коридор, стая за персонала, голяма панорамна тераса и склад; на тавана: общо подпокривно пространство, санитарен възел, балкон и склад. Сладкарницата е със разгъната застроена площ по документи от 185 кв.м. /ЗП от 98 кв.м./, в която площ не влиза сутерена който е разположен под цялата застроена площ на къщата, както и площта на таванското помещение !!! В двора има още: една самостоятелна едноетажна постройка с площ от 23 кв.м. състояща се от две помещения и санитарен възел, както и самостоятелен Гараж с площ от 22 кв.м. Къщата е основно ремонтирана и обзаведена /обзавеждането с което се продава е видно на снимките/ и е подходяща освен за всякакъв вид търговска дейност /сладкарница, магазин, клиника, детска градина, дом за стари хора и т.н./ така и за живеене от едно или дори две семейства. Захранена е с Газ и трифазен ток. Към нея има прилежащи 434/695 кв.м. идеална част от дворното място, които са обособени за самостоятелно ползване и са с голямо лице на централната улица с директен достъп за влизане и паркиране на всякакъв вид автомобили в двора. Огледите на имота се осъществяват с предварителна уговорка !