Продается Сюжет в София, Нови Искър, 2043 кв.м

🏗️ Парцел 2043 м² УПИ за производствени и складови нужди

📍 Локация: Промишлена зона, с лице 90 м на асфалтова улица и директен достъп в двете посоки към Околовръстно шосе Северна дъга 🚛

➡️ Отличен достъп за ТИР-ове, транспортна и строителна техника

✅ Предимства на имота:

Частично бетониран терен 🪨
Готов ПУП ПРЗ за застрояване
Правилна форма удобен за строителство и маневриране на тежка техника 🚜
В близост до ток и водопровод ⚡💧 (захранване според нуждите)
📐 Параметри за застрояване:

Плътност: 55%
Кинт: 1,5
Кота корниз: 15 м
Озеленяване: 30% 🌳
🏢 Функционалност според ОУП (зона Пс):

Подходящ за:

Производствени и складови сгради 🏭
Административни и търговски сгради 🏢🛒
Автосервизи и обслужващи сгради 🚗🔧
Заведения и магазини ☕
📌 Агенция за недвижими имоти Теменуга предлага и други парцели и производствено-складови сгради в района на гр. София.

Всички имоти са детайлно проучени собственост, градоустройствени параметри и възможности за застрояване.

📞 Свържете се с нас за повече информация!