Продается 1 спальня в София, Орландовци, 48 кв.м

Отличен апартамент за продажба! 🏡 Двустаен, напълно освежен и готов за нанасяне, в спокойната част на София Орландовци. Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с отлична възвръщаемост. Бърз достъп до центъра и удобства на пешеходно разстояние.

- 📍 Локация: София, кв. Орландовци
- 💶 Цена: 108 000
- 📐 Обща площ: 52 кв.м
- 🏷️ Тип: 2-стаен
- 🌟 Статус: Отличен апартамент

- 🗺️ Разпределение: 2 стаи, коридор, баня с тоалетна, балкон 48 кв.м
- 🧱 Мазе: 3.5 кв.м
- 🏢 Общи части: 2 кв.м
- 🪟 5-камерна нова дограма
- 🎨 Шпакловани стени и свежа боя
- 🪵 Ламинат С5, 12 мм високоустойчив и водоустойчив
- 🔌 Нови ел. контакти и ключове
- 🚿 Нова санитария в банята
- 🔥 Нов бойлер Ariston 80 л
- 🌅 Изложение: изток
- 🚪 Метална входна врата на апартамента
- 🧱 Общи части сменени прозорци и врата; има забележки по общите части, но предстои ремонт
- 🔧 Ремонтът е завършен на 23 август
- ♨️ Отопление на локално парно; топла вода с бойлер
- 🅿️ Безпроблемно паркиране пред входа
- 🏞️ Гледка към Софийска планина (част от Стара планина)

- 🚶 Спокоен квартал на 10 мин. от центъра
- 🛒 BILLA на ~500 м; Фантастико и Кауфланд на ~2 км
- 🚋 Трамвай на ~1 км
- 🧒 Детска градина и 2 училища на пешеходно разстояние

За квартала:
- 🧭 Орландовци е тих, традиционен столичен район с предимно ниско застрояване и бърз достъп до центъра.
- 🛍️ В близост има търговски обекти, услуги и удобен градски транспорт, което го прави практичен за ежедневието.

Свържете се за оглед и допълнителна информация този дом е готов да ви посрещне! 📞✨