Продается Магазин в София, Обеля 2, 308 кв.м

'RockIT Properties' представя на Вашето внимание изключителен инвестиционен имот за продажба търговско помещение в нова модерна сграда, разположена в кв. Обеля, с директен достъп от улица и разработена търговска среда.(ID 463)

Магазинът се намира на партера на сграда с Акт 16 от 2024 г., на отлично комуникативно място, в близост до спирка на градски транспорт, с лице към оживен район и лесен достъп за зареждане и клиенти.

Имотът е отдаден с дългосрочен договор за 10 години и носи гарантирана годишна доходност от 5.7%, което го прави перфектна възможност за инвеститори, търсещи стабилен и предвидим доход.

Основни характеристики:
-Етаж: Партер от 5

-Сградата е въведена в експлоатация през 2024 г.

-Предназначение: Магазин за промишлени стоки (по строителни книжа)

-Регистрация в БАБХ: Да

-Ел. мощност: 60 kW

-Отопление: Климатици и централна система за вкарване на свеж въздух

Разпределение:
-Просторно open space пространство

-Обособени складови помещения

-Възможност за вход за зареждане и отделен клиентски вход

Предимства:
-Дългосрочен наемател с активен договор за 10 години

-Нова сграда с Акт 16 готов за сделка и експлоатация

-Висока годишна доходност 5.7%

-Голяма квадратура и гъвкаво вътрешно пространство

-Подходящ за различни видове търговска и представителна дейност

-Лице към главна улица и спирка на градски транспорт

-Съвременна вентилационна система и климатизация

-Голяма ел. мощност (60 kW) подходящо и за обекти с високо потребление

-Регистрация в БАБХ и удобна локация за магазин или шоурум

For description in English, more photos, layouts and information, you can find on our website: www.Rockit .bg

При интерес към имота, моля, направете запитване тук или се обадете на телефон: Пепа Петрова +359 888 898 262

Повече снимки, разпределения и информация, може да откриете на нашия сайт: www.Rockit. bg

Ако търсите или предлагате подобен имот, свържете се с нас!