Продается Сюжет в Варна, к.к. Чайка, 846 кв.м

ЕКСКЛУЗИВНО! Само от ERA! ERA Парадайс Ви предлага за продажба изключителен парцел с морска панорама в к.к. Чайка /Ален Мак/, гр. Варна, в близост до едни от най-добрите плажове по Северното Черноморие - Кабакум и Златни пясъци. Мечтаният дом започва с мечтания парцел!
Парцелът е с площ от 846 кв.м равен терен с правилна форма и южно изложение. В имота е изградена масивна тухлена постройка с площ по документи от 35 кв.м - вилна сграда, състояща се от сутерен и първи етаж, свързани с външно стълбище, както и второстепенни постройки. Вилата е годна за ползване, с частично подменена дограма. За имота има активни партиди за ток и вода, осигурено е включване на парцела към канализация. В чертите на парцела е извършен сондаж за вода, с ниво на водата 5 м в дълбочина.
Имотът попада в зона Жм2 /ниско застрояване/, съгласно Общия устройствен план на град Варна, с отредени следните параметри на застрояване:
- плътност 20 %;
- Кинт - 0.6;
- височина - 7 м, което го прави подходящ за изграждане на Вашата мечтана нова къща.
Отлична възможност за инвестиция за ваканционен имот, постоянен дом или проект за отдаване под наем.

Парцелът е с изкючителна комуникативна локация и добър достъп. Разположен е на 400 м от две автобусни спирки /линия 409/ и хранителен магазин всичко необходимо е наблизо! На 800 м от Свободния университет, на 1 км от аптека и само на 1.200 км от плажа съчетание от градски удобства и морски комфорт.

Ален мак /к.к. 'Чайка'/ е курортен комплекс и квартал на Варна. Има статут на селищно образувание, обитавано целогодишно от над 20 000 души и в последните години все повече се формира като новия жилищен квартал на град Варна. Комплексът е разположен северно от ваканционен комплекс Слънчев ден, в близост до Златни пясъци. Разполага с 3 км плажна ивица. Поделя се на четири района, в южната му част е разположен плаж Кабакум . В близост до курортния комплекс са разположени забележителности като Аладжа манастир, Природен парк Златни пясъци, Екопарк Варна, както и места за забавление - Акваполис Златни пясъци, плажовете Кабакум и Слънчев ден!

ЕRА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Всеки имот предлаган от ЕRА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

Оферта 7100108