Продается Сюжет в София, Център, 334 кв.м

454859 Предлагам урегулиран поземлен имот (УПИ) за жилищно строителство в центъра - между бул. Христо Ботев и ул. Опълченска.
Подходящ е за построяването на луксозна жилищна сграда, хотел, клиника или офис.

Предлага се срещу обезщетение по договаряне и сумата от 400000 евро.

* Плътност на застрояване: 60 - 80%;
* КИНТ: 3,5 - 5;
* Озеленяване: 30 - 20%;
* Кота корниз: в двата случая се доказва с РУП;

Според подробния устройствен план, в имота може да се изгради сграда с РЗП от 828 кв .м, с възможност за до два подземни етажа с гаражи.

В момента в парцела е построена къща с РЗП 220 кв. м, изпълнена по индивидуален проект, с всички необходими документи и партиди.

Локацията гарантира стабилна инвестиция, тъй като училището пред имота предотвратява появата на нова висока сграда, която би намалила гледката и осветеността.
Този имот предлага изключително висок потенциал за печалба!
За повече информация и огледи, моля свържете се с мен.

Урегулиран поземлен имот (УПИ); Подходящ за жилищно строителство; Има ток; Има водопровод; Районът е с централна канализация

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.