Продается Этаж дома в София, Център, 350 кв.м

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY  представя на Вашето внимание етаж от сграда с ТОП локация в Центъра на София.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Продава се първи етаж от къща, който включва:

АПАРТАМЕНТ: 60 кв.м. чиста площ, 75 кв.м. с идеални части.

ЗАВЕДЕНИЕ: 83.30 кв.м. чиста площ, 100 кв.м. с идеални части.

½ от от сутеренния етаж на сградата.

½ от от мансардния етаж на сградата и  ½ идеални части от цялата сграда.

½ от ПАРЦЕЛА, върху който е построена сградата, който е с размер 255 кв.м. или 127 кв.м.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Сградата е пруски свод с хоризонтална носеща конструкция, построена е през 1912 г. Носещи зидани стени от червена тухла, а тавана е дървен гредоред, дървена покривна конструкция с червена керемида. 
Къщата е построена 1912 година;
Сградата е на калкан;
Изложение – Изток, Запад, Север.
Височина на таваните-3.50 м.
Имота е за ремонт.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Къщата не е паметник на културата.
Уникална локация.
Дебелината на зида в основите на къщата е 60 см и има положителна оценка за сеизмична осигуреност.
Високи тавани и големи обеми.
Самостоятелна къща, не е част от друг имот, със собствен двор от 255 кв.м.
Има възможност за доразвиване на имота.
Сградата може да се надстрои или да се построи нова сграда.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Сградата се намира на метри от бул.Витоша. Улицата е с важна комуникация за района, но тиха без булеварден шум.  На метри от училище и две детски градини. На пешеходно разстояние от НДК.

Ref. 7406