Продается Дом в Шумен, Център, 204 кв.м

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 445 или 02 425 68 07 и цитирайте референтния номер на имота: Shu 86905.

Отговорен брокер: Галина Кирилова

Представяме масивна, жилищна сграда на груб строеж, разположена в един от най-предпочитаните и облагородени райони на града само на 200 метра от парк Кьошковете , в близост до детски градини, площадки и магазини. Районът е известен с чист въздух, тишина и удобна градска инфраструктура, което прави имота отличен избор за бъдещо жилищно или инвестиционно развитие.

Характеристики на имота:
Площ на парцела - 639 кв. м.
Застроена площ - 204 кв. м.
Одобрен проект за 2 апартамента:
Апартамент 1 - 94,58 кв. м.
Апартамент 2 -105,86 кв. м.

Имотът се състои от:
Сутерен състоящ се от гараж за три автомобила.
1-ви етаж - Входно антре, дневна, трапезария и кухня, спалня с баня и гардеробно помещение, санитарен възел
Еднораменна стълба към втори етаж
Възможност за надстрояване на още един етаж.

Сградата е с висок потенциал. Може да се превърне в чудесна къща, може да бъде разделена на два апартамента. Подходяща е също за изграждане на заведение, клиника и др. бизнес цели.

Конструкция и изпълнение:
Монолитна сградна
Стоманобетонови колони, греди и плочи
Тухлени стени на надземните етажи
Стоманобетон на подприземния етаж (дебелина 25 см)
Северозападен вход към сградата
Покрив - плосък, с топло- и хидроизолация, изграден върху стоманобетонна плоча

Предимства на имота:
Възможност за гъвкаво разпределение и надстрояване
Изграден плосък покрив технически и визуално завършен
Голям парцел възможност за двор, паркоместа или допълнителна застроеност
Перфектна локация до парк, с удобен достъп и тиха среда
Подходящ за семейна къща, многофамилна сграда или инвестиционен проект

Градът се намира на около 100 км от големите морски градове и пристанищни центрове Варна и Бургас и на 100 км от двете големи дунавски пристанища Русе и Силистра. Разполага с всички градски удобства, редица културни институти от национално и регионално значение и две висши учебни заведения.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва ...