Продается 2 спальни в София, Банкя, 102 кв.м

Представяме за продажба директно от инвеститор апартамент с две спални в нова бутикова сграда, разположена върху един от хребетите на град Банкя. Известен с чистия си въздух и благоприятен климат, районът предоставя тиха жилищна атмосфера, изпълнена с красиви гледки и природни дадености. Имотът е от малкото, запазили съществуващата висока дървесна растителност, която осигурява прохладен микроклимат през лятото.

Застроената площ на жилището е 88,73 кв.м., а с включени общи части е с РЗП от 102,45 кв.м. Мазе с площ 2,05 кв.м. Цената е 185 000 евро. Апартаментът е разположен на първи надпартерен жилищен етаж и се състои от всекидневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, тоалетна, антре и тераса. Изложението е юг, изток и север. Предлага се по БДС с изводи за газов котел и окомплектована вградена колекторна кутия, изводи до всяко помещение за климатична система мултисплит, с мазилка и 'плаващи' подови замазки върху слой от шумоизолация, които повишават комфорта и защитата от шум.

Сградата разполага с 15 апартамента, обезпечени с 28 паркоместа, разположени на терен и в подземен етаж. В подземното ниво са разположени паркоместа с индивидуално електрическо захранване и мазета. На партерния етаж са разположени три апартамента и офис със собствени дворове, външни паркоместа с навеси и два броя зарядни станции по 22kW. На следващите три типови етажа са разположени по четири апартамента, като по два от тях са с възможност за обединяване.
Цялото подземие е изолирано с два пласта хидроизолация на Copernit, противокоренна хидроизолация на General membrane под градинки, Gemini P на покрива. Фасадите са изцяло изпълнени със система на Baumit с EPS 12 см, силиконова мазилка Startop. Всички подпрозоречни парвази, шапки, цокъл и окачена фасада са изпълнени от гранит. Тераси, покривни тераси и веранди са с двоен под (сух под) от 20 мм гранитогресни плочи. Покривът е топлоизолиран с 20 см XPS, отводнява се чрез сифони на HL5100 с вградени нагреватели против обледеняване HL155. Рампа с подгрев. Дограми от шест камерен профил на Kömmerling с троен високоенергиен стъклопакет. Преградните стени са изградени с тухли на Wienerberger Porotherm Profi с коефициент на топлоппроводимост 0,296 W/mK, положени с полиуретаново лепило Dryfix. Положена е машинна гипсова мазилка Rofix 150 по стени и тавани и вароциментова мазилка Rofix 510 в санитарни помещения и подземие. Общите части, стълбището и облицовката на асансьора са от гранит. Асансьор на KONE/Thyssen Krupp. Предвидени са видео наблюдение, контрол на достъп, окабеляване за СОТ и оптичен кабел във всеки апартамент. Богато озеленен двор с изграден дренаж под ниво фундамент.

В сградата се предлагат и други апартаменти, външни и вътрешни паркоместа директно от инвеститор. За повече информация се свържете на посочения телефон и разгледайте нашия сайт: https://hds-bg.com/portfolio/bankq-butik-residence-bg/