Продается Сюжет в область Варна, Здравец, 14465 кв.м

452519 ? Инвестиционна възможност в с. Здравец парцел с ПУП за жилищно строителство
Агенция Мирела продава изключително перспективен имот, предназначен за изграждане на комплекс от къщи в с. Здравец.
Парцелът се намира в южната част на селото и разполага с чудесна панорамна гледка, съчетавайки спокойствие, природа и близост до град Варна.
? Параметри на имота:
Площ: 14 465 кв. м.
Размери: 76 м лице на път / 208 м дълбочина
Ориентация: Север/Юг
? Строителни показатели:
Имотът попада в зона, отредена за жилищно строителство по Общия устройствен план на с. Здравец, с влязъл в сила ПУП-ПРЗ (подробен устройствен план и план за застрояване) със следните параметри:
Плътност на застрояване: 25%
Кинт: 0.6
Кота корниз: 7 м
Подходящ за изграждане на комплекс от еднофамилни къщи или вилно селище с цел продажба или отдаване под наем.
?? Техническа инфраструктура:
Електроснабдяване: Одобрен проект за трафопост и ел. трасета собственост и изпълнение от Енерго Про, в непосредствена близост до имота.
ВиК:
Проектирана територия за локална пречиствателна станция с отвеждане на отпадъчните води в прилежащо сухо дере.
Собствен водоизточник (сондаж/кладенец) за гарантирана независимост от монополните дружества и символични разходи за вода.
Резервно водоснабдяване от водопроводната мрежа на с. Здравец.
Паркинг: Зона за 20 автомобила, разположена с лице на главната пътна артерия подходяща за гости и алтернативно паркиране.
? Предимства за инвеститори:
? Готов ПУП и ясно установени устройствени показатели
? Одобрени технически проекти за ел. захранване и водоснабдяване
? Отлична локация с панорамна гледка и южно изложение
? Собствен водоизточник ниски експлоатационни разходи
? Подходящ за ваканционни или целогодишни къщи
? Потенциал за бърза реализация на проекта
Не пропускайте тази възможност за инвестиция в атрактивно развиващия се район на Варна!
? За повече информация и организиране на оглед може да се свържете с нас на посочените контакти за връзка.
Урегулиран поземлен имот (УПИ); Подходящ за строителство на къща; Има виза за строителство; Има ток; Има водопровод; Районът е без централна канализация
_________________________________________________________________________________________________
...