Продается  3+ спальни София , Дружба 1 , 300 кв.м | 86888244
15 картинки

Продается 3+ спальни в София, Дружба 1, 300 кв.м

421 000
НДС включен
300 кв.м10-е место Кирпич, 2024
Центральное отопление: ДАГаз: -
Описание недвижимости:
ДРУЖБА 1 Жилищен Комплекс ИСКЪР

✅ ТИП АПАРТАМЕНТ: МНОГОСТАЕН С 5 СПАЛНИ + Голям хол с кухненски бокс + 3 бани с тоалетни.
✅ ЧИСТА ПЛОЩ: 201.78 кв.м. + 60.15 кв.м. тераси.
✅ ИЗЛОЖЕНИЕ: ИЗТОК / ЗАПАД
✅ ОТЛИЧИТЕЛНА ХАРАКТЕРИСТИКА: УНИКАЛЕН МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ ЗА НУЖДИТЕ НА ГОЛЯМО СЕМЕЙСТВО.

Инвеститорите планират да построят СЪВРЕМЕННА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ СРЕДЕН КЪМ ВИСОК КЛАС с компактни апартаменти, които могат да се обединяват и в по-големи жилища.

✅ ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА СЛЕД ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР

✅ ВАРИАНТИ ЗА ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ

✅ ПАРКОМЕСТА С ОПЦИЯ ЗА ЗАРЯДНА СТАНЦИЯ

✅ CONNECTED HOME - автоматизация на отоплението с ТЕЦ и/или климатици и управлението му от 1 приложение на телефона.

ЛОКАЦИЯТА е супер перспективна, намира се непосредствено до парк Дружба и Дружбенското езеро (Дружба 1), което само по-себе си е паркова зона, както и между 2 метро станции (Дружба и Искър). В непосредствена близост пък има спирка и на автобуси, детски градини и училища (държавни и частни).

✅ ОТОПЛЕНИЕТО ще бъде решено с ТЕЦ и/или климатици с предварително изградена инсталация.

✅ ПАРКИРАНЕТО ще бъде осигурено с партерни гаражи, дворни паркоместа и подземни паркоместа. Паркоместа с опция за зарядна станция.

✅ БЪРЗ ДОСТЪП ДО ОБНОВЕНИЯ ПАРК ДРУЖБА (Дружбенско езеро), буквално за 2 мин през дърветата. От там има 2 метростанции на 9 мин. спокойно ходене.

✅ РЕЗЕРВАЦИОННА ТАКСА = 2 000 EUR на апартамент.
ПЛАЩАНЕ: 30 % при подписване на предварителен договор + 40 % АКТ 14 + 20 % АКТ 15 (или 60% с ипотечен кредит след АКТ 14) + 10 % АКТ 16

✅ СТЕПЕН НА ДОВЪРШЕНОСТ: Блиндирана входна врата. Стени - гипсова шпакловка; Стени в бани и WC - вароциментова мазилка; Тавани - гипсова шпакловка; Под - циментова замазка; ОиВ, ВиК, ЕЛ и Комуникационни инсталации. Изводи и трасета за климатици в стаите. Отопление: ТЕЦ + опция за CONNECTED HOME.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ.

✅ ОБЩИ ЧАСТИ: 3 входа с 3 стълбища и по 2 асансьора във всеки вход (общо 6). Общите части ще бъдат довършени по дизайнерски проект на архитекта. Висок клас асансьори ОРОНА или други от такъв клас. Подземния паркинг ще се достъпва от 2 рампи.

✅ ТУХЛИ И ИЗОЛАЦИЯ: Тухли от висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества. Система на BAUMIT, като решение за топлоизолация и фасада (или материали от други производители със сходни характеристики). Изолацията на подземието се осъществява по ШВЕЙЦАРСКАТА СИСТЕМА VANDEX .

✅ ДОГРАМА: 6 (или повече) камерна дограма с немски обков. ТРОЕН стъклопакет, който осигурява висока енергийна ефективност.

✅ СОЛАРНА СИСТЕМА на покрива, която ще осигури висок енергиен клас на сградата, което ще осигури по-ниски лихви и по-ниски данъци (очакват се повишения на данъците за имоти, които не са енергийно ефективни, когато новата европейска таксономия свързана със зелената сделка влезе в сила).

За огледи и повече информация: 0878 711 178 / [email protected]
Функции:
  • В разработке
  • Поднимать
  • С гаражом
  • С парковкой
  • Лизинг
  • интернет-соединение
  • Камеры наблюдения
  • Контроль доступа
  • Безопасность
  • Теплоизоляция
  • Комплекс закрытого типа
Продается  3+ спальни София , Дружба 1 , 300 кв.м | 86888244 - изображение [2]
Продается  3+ спальни София , Дружба 1 , 300 кв.м | 86888244 - изображение [3]
Продается  3+ спальни София , Дружба 1 , 300 кв.м | 86888244 - изображение [4]
Продается  3+ спальни София , Дружба 1 , 300 кв.м | 86888244 - изображение [5]Смотри дальше 11 картинки
Цена

Цена недвижимости: 421 000 €

Цена на кв.м: 1403,333 €

Подпишитесь на меня, чтобы получать уведомления об изменении цен
Расположение

София, Дружба 1

Статистика
  • 169Просмотры
  • 0экономит
Объявление обновлено 18 сентябрь 2024
Связаться с продавцом
0878 XXX... (показывать)
Агент
//cdn3.focus.bg/emoti/photos/images/brokerspicts/13521067539681053.webp
Тома Стайков
0877355178

ДЕЛТА 3 РИЪЛ ЕСТЕЙТ ТМ ООД
София София, ул.Юрий Венелин 44, ет.3 ап.5
Продается 3+ спальни в София, Дружба 1, 300 кв.м
421 000 €
300 кв.м10-е место Кирпич, 2024
call20878 711 178