Продается Офис в София, Център, 433 кв.м

Великолепна къща със запазена автентична архитектура в центъра на София
BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание къща в център на столицата на метри от църквата Света Параскева и ул. Г.С.Раковски .

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

144.55 кв.м. е площта на всеки етаж.

РЗП:433.5 кв.м.

Парцел: 455 кв.м.

Разпределение:

Полусутерен: винарна, голяма кухня с три помещения, складови помещения и големи прозорци на всички помещения, санитарен възел.

Първи етаж: просторен вестибюл, дневна от две части с изглед към предната и задната част на градината, кухня и трапезария, самостоятелен санитарен възел и отделно голямо помещение с прозорец, в което се е помещавала баня със санитарен възел.

Втори етаж: хол, три спални, дрешник, баня и тераса.

Отопление на къщата е с ТЕЦ.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Отлично местоположение в сърцето на стара София;
Къщата е уникална със запазената си автентична архитектура, елементи по фасадата и интериор;
Имотът е с голям двор с просторна предна част към улицата, която до момента е ползвана за градина, но е подходяща и за паркинг на минимум четири автомобила;
Къщата се отличава със функционално разпределение, просторни и светли помещения;
Имотът е подходящ за инвестиция,с гарантирана месечна доходност за период от 5 години.

Ref. 5890

Magnificent house with preserved authentic architecture in the center of Sofia
BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY presents to your attention a house in the center of the capital, meters from the Church of St. Paraskeva and G.S. Rakovski Street.

PROPERTY FEATURES:

144.55 sq.m. is the area of each floor.

Total area: 433.5 sq.m.

Plot: 455 sq.m.

Distribution:

Semi-basement: wine cellar, large kitchen with three rooms, storage rooms and large windows in all rooms, bathroom.

First floor: spacious entrance hall, two-part sitting room with front and rear garden views, kitchen and dining room, en-suite bathroom and a separate large windowed room which housed an en-suite bathroom.

Second floor: living room, three bedrooms, closet, bathroom and terrace.

The house is heated by a thermal power plant.

ADVANTAGES OF THE PROPERTY:

Excellent location in the heart of Old Sofia

The house is unique with its preserved authentic architecture, facade elements and interior.
The property has a large yard with a spacious frontage to the street, which until now has been used for a garden, but is also suitable for parking for at least four cars.
The house is distinguished by a functional layout, spacious and bright rooms.
The property is suitable for investment, with a guaranteed monthly yield for a period of 5 years.
Ref. No. 5890