Продается 2 спальни в София, Бояна, 121 кв.м

Обявената цена е БЕЗ ДДС. Имотът се предлага БЕЗ КОМИСИОНА ЗА КУПУВАЧА.

Тристаен апартамент с югоизточно изложение и застроена площ от 96.89 кв.м. Състои се от дневна с кухненски бокс (31.05 кв.м.), две спални (13.55 кв.м. и 13.62 кв.м.), две бани с тоалетни (5.04 кв.м. и 3.58 кв.м.) и тераса (3.82 кв.м.) .
кв. Бояна , над резиденция Бояна и в непосредствена близост до бул. България и Околовръстен път (ул. Кумата 77), осигуряващи директен достъп до града.

Районът е предпочитан заради чистия въздух и непосредствена близост до природен парк Витоша , което гарантира спокойствие и уют сред природата.
Комлексът предлага различни по големина и типове апартаменти и ателиета с от 1 до 4 спални и квадратура от 60 до 200 квадрата. Таваните са високи 296 см (светла височина), а прозорците от пода до тавана гарантират невероятната гледка и позволяват естествената светлина и топлина да остават за дълго в дома ви всеки ден благодарение на благоприятното изложение. Сигурността и безопасността на конструкцията на жилищата се гарантира от безгредов монолитен стоманобетонов скелет, а носещите вертикални елементи поемат вертикалните и хоризонталните сили от вятър и земетръс. Преградните стени ще бъдат от керамични тухли, а инсталационните пакети са затворени с щендерни гипсокартонови преградни и шахтови стени. Стените на сухите помещения ще се завършват с машинна гипсова мазилка, гиспова шпакловка и боя на водна основа. Стените на мокрите помещения ще бъдат облечени с хастарна мазилка и облицовка от технически порцелан или фаянс. Във всички мокри прострастранства се предвижда цялостна обработка на стената с хидроизолационна система преди полагането на облицовката. В зоните за гаражи, складови и инсталационни помещения подът ще е от шлайфан бетон с наклони към линейните отводнители. В останалите зони ще има циментова замазка и настилка от гранитогрес.
За още по-модерен, природосъобразен и стилен вид, ниската част от жилищната сграда ще бъде покрита с озеленена покривна градина, а плочите под нея ще бъдат подсигурени с топлоизолационни окачени тавани. Окачени тавани са предвидени и във фоайетата, санитарно-битовите помещения в апартаментите, в етажните коридори и стълбищните клетки. Фасадите ще имат термоизолация и фасадна мазилка, изпълнена с топлоизолация EPS с дебелина 10 см. Характерни части от фасадите ще бъдат покрити с естествен камък или тухлена облицовка. Остъкляванията ще се изпълнят с висококачествена алуминиева дограма с troen стъклопаке