Продается 1 спальня в София, м-т Детски град, 75 кв.м

Просторен дсвустаен апартамент с Акт 16 в затворен комплекс Sofia Hills Residence до Англо-американското училище. Цена до края на м. април.

Продава се просторен двустаен апартамент с чиста застроена площ от 64 кв.м (75 кв.м с общи части), разположен на 3-ти етаж в новопостроения комплекс Sofia Hills Residence, проектиран от арх. Стефан Добрев едно от водещите имена в съвременната българска архитектура.

Разпределение:

Антре 4,49 кв.м

Дневна с кухненски бокс и трапезария 27 кв.м

Спалня 17,16 кв.м

Баня с тоалетна 4,73 кв.м

Лоджия 4,68 кв.м

Склад 5,90 кв.м с височина 4 м включен в цената!

Височината на таваните е 3,30 м, което създава допълнително усещане за простор и светлина.

Имотът е с Акт 16 и предлага възможност за довършване до ключ по индивидуален дизайнерски проект, като цената зависи от материалите и избраната визия.

Възможност за закупуване на паркоместа на стойност 15,000 евро всяко.

Комплексът разполага с:

Открит басейн

Фитнес зала

Зона за барбекю

Контролиран достъп и видеонаблюдение

Богато озеленени общи части

Такса поддръжка: 1,60 на кв.м лв/месец (включва охрана, поддръжка на басейн, фитнес, зелени площи и общи части)

Отлична локация в подножието на Витоша, с бърз достъп до бул. Цариградско шосе, Околовръстен път и Бизнес Парк София. На пешеходно разстояние от Англо-американското училище.

Подходящ имот както за живеене, така и за инвестиция с висока доходност.

За повече информация и огледи: Майкъл Танев - 0886626646

---------------------------------------------------------------------------------

Two-room unit with Act 16 in Sofia Hills Residence, near the Anglo-American School
We are offering a spacious one-bedroom apartment with Act 16, located on the 3rd floor in the prestigious Sofia Hills Residence, a gated residential complex designed by renowned architect Stefan Dobrev.

Net area: 63.46 sq.m
Total area with shared parts: 75 sq.m
Ceiling height: 3.30 m creating an exceptional sense of space and natural light

Layout:

Entrance hall 4.49 sq.m

Living room with kitchen and dining area approx. 27 sq.m

Bedroom 17.16 sq.m

Bathroom with toilet 4.73 sq.m

Loggia (terrace) 4.68 sq.m

The apartment is delivered with Act 16 and can be finished turnkey according to a custom interior design project, tailored to the buyer s preferences (at additional cost depending on materials and concept).

Parking options:

Single parking space 15,000

Two parking spaces 28,500 each (if purchased together)

Maintenance fee as of April: 1,60 BGN per sq.m / month includes 24/7 security, video surveillance, pool and gym maintenance, barbecue area and landscaping.

The complex offers:

Outdoor swimming pool

Fully equipped fitness gym

Barbecue and relaxation zone

Controlled access and green spaces

Quiet and clean environment near Vitosha, Lozen, and Plana mountains

Located within walking distance to the Anglo-American School and with quick access to the Ring Road, Tsarigradsko Shose Blvd, and Business Park Sofia, this is an ideal property both for personal use and for investment with excellent rental potential.

For more information and viewings: Michael Tanev - 0886626646