Продается 2 спальни в София, Център, 130 кв.м

БУТИКОВА СГРАДА С АКТ 16 ОТ 2024Г., ПАНОРАМЕН, ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО, +35 КВ.М. ПОКРИВНА ТЕРАСА, БЕЗ СКОСЯВАНИЯ, ОГЛЕДИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ, КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА!

BULTRADE PROPERTIES продава напълно довършен и модерен имот в нова сграда с разрешение за ползване /акт 16/ от 2024г.
Имотът е мезонет с площ по документ от 115 кв.м., на два етажа, свързани помежду си с красиво стълбище, покрито с естествен трислоен паркет.
Към имота има БОНУС 35 кв.м. покривна тераса с достъп единствено от имота.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

I-во ниво:
просторна и слънчева всекидневна с кухненски бокс и излаз на просторна тераса с правилна форма (опция за усвояване),
санитарно помещение

II-ниво:
две спални с правилни форми, всяка с излаз на тераса,
голяма баня с тоалетна и излаз на една от терасите

III-то ниво: от терасата на едната спалня чрез стабилна и обезопасена стълба се качваме към покрива, където е обособена покривна тераса от 35 кв.м., на която само новите собственици на апартамента ще имат достъп.
От терасата се разкриват уникални, панорамни гледки към ЦЯЛА София и планината Витоша.

Имотът е довършен до ключ с качествени материали - готови бани, подови настилки, боядисани стени, интериорни врати. Настилките са гранитогрес и естествен 3-слоен паркет, стените са с финна шпакловка и латекс.
Всички довършителни работи в имота са с високо качество, интериорните врати са поръчкови.
Отоплението е посредством ТЕЦ, имота е изключително светъл и топъл.
Към имота има прилежащи 2 мазета, едното е насич етаж, а второто е в сутерена при паркомястото, което при желание може да се закупи за 25000Е.

Сградата е с ограничен достъп, луксозни общи части и хидравличен асансьор.
Малка и бутикова, без компромис в качеството на строителство, а фасадата модерна и в същото време съобразена с обкръжаващата среда визия - в духа на стара София.
Имотът е на много комуникативно място, в близост е до градски транспорт, 2 детски градини, ДКЦ и множество търговски обекти.