Продается Дом в область Благоевград, Сандански, 439 кв.м

Продава имение в района на гр. Сандански
Настоящата оферта включва в себе си група недвижими и движими имоти, а именно:

Качествена и високотехнологична къща със застроена площ от 439 кв.м. , разположена в два парцела с обща площ от 1730 кв.м. - цена 480 000 Евро с ДДС
Лозе с площ 17697 м2 - цена 30 000 Евро с ДДС

Къща: Къщата е на три нива, жилищната площ е 220м2, терасите са 100м2, техническите помещения са 100м2, гаражът е 19м2.

На първо ниво се намират: хол с кухня, от които се излиза в двора на къщата, баня с джакузи, баня с душ, тоалетна, изба за производство на вино, две помещения за съхранение, дегустационна зала. Към помещението за производство има лесен достъп с автомобил.

Целия етаж е напълно оборудван и мебелиран. В хола има изградена камина, кухнята е от масивна дървесина. Външните рулетни шори са автоматизирани. Отоплението е подово, има и допълнително монтирана климаптична система. Има всичките необходими инсталации за производство на висококачествено вино / линове, мелачка, бъчви, бидони и т.н./.

Второ ниво: На това ниво се намира централния вход в къщата. Състои се от голям хол с изход към панорамна тераса, кухня, спалня, баня с тоалетна, гараж. Етажа е изцяло мебелиран и обзаведен. При строителството е обърнато внимание към всеки детайл, използвани са само естествени и висококачествени материали /врати, кухненски шкафове, мебели всичко това е естествена дървесина, като всичките шкафове са правени по поръчка за съответната стая/ . Подовете са паркет и камък. Изградена е и отоплителна система, която съчетава в себе си дизелов котел, термопомпа и слънчеви колектори. Тези системи могат да работят както заедно , така и поотделно. Цялата къща е с подово отопление и климатична инсталация.

Трето ниво: Тук има спалня с дрешник и изход към тераса, втора спалня, баня с тоалетна, хол и зимна градина. Както всички останали етажи, този също е напълно обзаведен.

Къщата е с външна топлоизолация, автоматизирани външни щори, които са поставени на всичките прозорци и врати, в това число и върху слънчевите панели на покрива.

Двор: Двора на къщата се състои от два парцела с обща площ от 1900 кв.м., парцелите са оградени с масивна ограда, има изградено барбекю, площадка за паркиране на няколко автомобила, която е 80 кв.м., като 35 кв.м. са покрити, всичките пътечки по парцела са направени от бетон и са облицовани с естествен камък, засадени са много растения, като по периметъра на парцела са засадени 34бр лози 7 различни десертни сорта.

Лозе: лозето е с площ от 17 697 кв.м., намира се на изхода на селото в посока с.Ласкарево. Посадени са общо 1570 лози 22 сорта (7 десертни сорта и 15 винени сорта- Мерло, Сира, Гюверцитраминнер. И др./ Граничи с асфалтов път.

Има възможност да се продаде само къщата с прилежащия и парцел или само лозето - в този случай цената ще бъде 480 000 Евро с включено ДДС за къщчта и 30 000 Евро с включено ДДС за лозето.