Продается 1 спальня в София, Панчарево, 47 кв.м

ЕКСКЛУЗИВНО!!!

🏡 Двустаен апартамент с веранда в Панчарево | Акт 15 | 47,42 кв.м + 7.2 кв.м веранда

ЛОКАТОР ГРУП предлага за продажба нов двустаен апартамент в модерна тухлена сграда с Акт 15 от 2025 г., разположена в един от най-предпочитаните и зелени райони на София Панчарево.
Имотът се намира на партерен етаж, със собствена веранда от 7.2 кв.м, която осигурява уютно външно пространство за отдих и връзка с природата.
📏 Основни характеристики:
Обща площ: 47,42 кв.м
Веранда: 7.2 кв.м
Надземно паркомясто: 15 000 евро
Акт 15: получен през 2025 г.
Степен на завършеност: шпакловка и замазка
Отопление: на ток, с положена инсталация за подово отопление
Строителство: тухла, висок клас материали

🏠 Разпределение:
Коридор
Дневна с кухненски бокс и трапезария
Спалня
Баня с тоалетна
Веранда

Апартаментът е светъл, функционален и лесен за поддръжка, подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

🧱 Допълнителна информация:
Ново тухлено строителство с Акт 15
Положена инсталация за подово отопление
Изцяло шпаклован и подготвен за довършителни работи
Надземно паркомясто с директен достъп до входа

Апартаментът се предлага с изготвен проект за интериорен дизайн, което позволява на бъдещите собственици да продължат реализацията по вече разработена концепция.

📍 Локация:
Имотът се намира на втора линия от Панчаревското езеро, на асфалтирана улица с целогодишен достъп.
В близост ще откриете:
детска градина и училище
спирка на градски транспорт
магазини и услуги за ежедневни нужди
Районът е спокоен, зелен и поддържан, с улично осветление, снегопочистване и отлична инфраструктура.
Панчарево е известно с чистия си въздух, мек микроклимат и бърза връзка с центъра на София, което го прави идеално място за живот.

✨ Предимства:
Малка кооперация, само със седем апартамента
и изключително малък процент общи части.
Ново строителство с Акт 15
Веранда и директен достъп навън
Положена инсталация за подово отопление
Паркомясто с удобен достъп
Прекрасна локация в близост до езерото
📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед на място!

0882 987 989
Биляна Алексиева
[email protected]

0888 077 060
Миглена Каменова
[email protected]