Продается 1 спальня в Благоевград, Баларбаши, 65 кв.м

Агенция за недвижими имоти Домосс има удоволсвтиео да Ви предложи включване в строеж в малка жилищна сграда находяща е в спокоен и добре уреден квартал на гр. Благоевград.
Откриване на строителната площадка е предвидено за месец Април 2025г. завършването на сградата се очаква до м. ДЕКЕМВРИ 2027 година.
Не се дължи комисионна при покупката на апартаменти!
Налични за продажба са двустайни и тристайни апартаменти:
Предлаганият за продажба апартамент представлява:

- Ап.11 (изграден на кота +11.00 м., ет.IV) двустайно жилище с изложение запад, състоящо се от дневна с кухненска част и излаз на прилежаща тераса, едно спално помещение с излаз на втора тераса с източно изложение, санитарен възел и входно антре. Имотът е със застроена площ 58.04+7.29 общи части.

Архитектурата на сградата е модерна и съчетава в себе си комбинация от традиционни материали, метал и мазилка по фасадите.
Сградата е проектирана с луксозни общи части, зелени пространства и топла връзка между сутерена и подземните паркоместа. Строителството ще бъде изпълнено с висок клас материали.

Общи технически параметри на сградата:

- Конструкция монолитен стоманобетонен скелет с керамична тухлена зидария 25 см за външните зидарии и 12 см за вътрешните преградни стени;
- Фасада - комбинация от метал и силиконова мазилка Баумит;
- Топлоизолация 10 см с коефициент 0,031 W/mK;
- Дограма 7 камерна ПВЦ дограма с троен стъклопакет;
- Асансьор
- Покрив по архитектурен детайл - XPS 10 см и замазка за наклон; два пласта хидроизолация 4 мм;
- Луксозни входни врати: блиндирани с многоточково заключване и касова брава;
- Стени и Тавани: машинно-гипсова мазилка;
- Под: машинна цименто-пясъчна замазка с машинно шлайфане с максимална дебелина до 5 см;
- Луксозно изпълнени общи части с под гранит и латекс по стените, парапет инокс, скрито осветление и декоративни елементи и панели.
- Опции за отопление: климатици;
- Слаботокови инсталации, домофони и видеонаблюдение;
- Водопровод с пропиленови тръби и канализация с PVC тръби;
- Хидро и шумоизолация от висок клас по покрива;
- Удобни, правоъгълни паркомясто в сутерена, с голяма маневрена зона;

Налични са и мазета, а към всеки от изброените обекти се прехвърля и част от земята, в която построена сградата, както и правото на строеж.

В подземния паркинг са разпределени 6 паркоместа едноместното паркомясто е с цена от 12 000 евро, някои от които са двойни и топла връзка към жилищната част на сградата. Достъпът до подземния паркинг ще се осъществява посредством хидравлична платформа за автомобили.
Налична са и 6 броя самостоятелни наземни гаража с ролетни щори с дистанционно управление - 20 000 евро.
В зоната около сградата ще бъдат обособени външни паркоместа, като единичната цена за всяко е 7 000 евро.