В аренду Бар; Кофейня в София, Горубляне, 471 кв.м

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме Ви уникална възможност за пицария или ресторант в партерно помещение в нова сграда, разположена на комуникативна локация с лесен достъп. Имотът е на етап шпакловка и замазка, което позволява бъдещият наемател да го завърши и декорира по свой вкус, създавайки уникална атмосфера.
Основни характеристики:

Кота +0.00 (партер): Чиста площ от 118,64 кв.м. с прилежащ двор от 79,62 кв.м. Тази зона е идеална за основна зала с места за хранене, като дворът може да се трансформира в приятна лятна градина или допълнително пространство за клиенти. Възможността за комбинация на вътрешна и външна зона предлага гъвкавост и атрактивност през всички сезони.

Кота -3.00 (подземен етаж): Просторен етаж с площ 189,88 кв.м., подходящ за оборудване на кухня, складови помещения и други технически или функционални зони. Прилежащият двор от 63,38 кв.м. може да бъде използван за товаро-разтоварна дейност или дори за създаване на допълнителни външни места.

Общи части: 20,47 кв.м. (12,08%), осигуряващи комфортно разпределение и оптимална функционалност на пространството.

Обща брутна площ: 471,99 кв.м., което предоставя отлични възможности за гъвкаво и оптимално разпределение на помещенията, съобразено с нуждите на ресторанта.

Предимства на имота:

Персонализиране на интериора: Имотът дава свобода на наемателя да създаде свой уникален дизайн и концепция, съобразени с визията на бизнеса.
Просторни вътрешни и външни пространства: Голямата вътрешна площ и прилежащите дворове позволяват създаването на приятна и функционална обстановка за клиентите, като предлагат възможност за разнообразие в интериорното оформление и сезонното разширение на капацитета.
Стратегическа локация: Разположен на оживено и комуникативно място, с бърз и лесен достъп до Цариградско шосе и Околовръстен път, което е ключово за успеха на всеки ресторантски бизнес.

Това предложение е идеално за предприемачи, които искат да ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 124297
Тел: 0882 817 589, 02 425 69 50
Отговорен брокер:Янислава Забирова