Продается Сюжет в Варна, м-т Добрева чешма, 9000 кв.м

Ексклузивно предлагаме ви за продажба парцел в м-т Добрева чешма, р-н Приморски, град Варна.

Парцелът е с площ 9 000 кв.м, разположен в предпочитаната местност Добрева чешма, само на минути от град Варна. Имотът попада в жилищна устройствена зона (Жм) съгласно Общия устройствен план (ОУП) на Варна, което го прави подходящ както за индивидуално жилищно строителство, така и за инвестиционен проект.
Основни характеристики:
Площ: 9 000 кв.м.
Терен с лесен целогодишен достъп.
Равен и с правилна форма.
Граничи с жилищно застрояване, къщи и вили.
Ток и вода в близост.
Тих район с чист въздух и зеленина.

Строителни параметри за района:
Плътност на застрояване: до 20%.
Коефициент на интензивност (КИНТ): до 0,6.
Максимална височина: до 7 м (2-3 етажа).
Възможност за разделяне на парцела на по-малки имоти за продажба или застрояване.

Имотът предлага отлична възможност за изграждане на еднофамилни къщи, вили или комплекс от затворен тип. Локацията съчетава близост до града със спокойствие и природа, подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционни имоти.