Продается Дом в София, Лозен, 345 кв.м

Директно от собственика - не се дължи комисионна!

Триетажна къща-близнак в Резиденшъл Парк Лозен, разгъната застроена площ (РЗП) с включен сутерен от 345,45 кв.м, от която РЗП по смисъла на ЗУТ от 252,36 кв.м.

Къщата има право на данъчен кредит. Регистрирана е на отделна фирма, съответно има възможност да се продаде на Вас като на физическо или юридическо лице с начисляване на ДДС или заедно с фирмата без да се плаща ДДС и местен данък.

Къщата е на много добро място (има алея пред нея) с повече пространство отпред и с изцяло южно изложение. Акт 16 от 12.2022, платени всичките данъци и подръжка на комплекса до края на 2024 година. Отоплението е на газ с монтиран котел Bosch, с управление по интернет, термостати в стаите, и изградена инсталация за радиатори. Соларен бойлер на покрива. Подземен гараж за две коли с автоматична врата, подгряване на рампата и трифазен ток за зареждане на електромобили. Три надземни етажа (хол с трапезария, три спални, и едно open space пространство което може да бъде направено на няколко стаи). Много качествено изпълнение, 6-камерна дограма, тройни стъклопакети, изградена инсталация за радиатори, климатици и СОТ във всичките стаи.

В Residental Park Lozen се предвижда изграждането на търговски и обществени площи:
Училище;
Детска градина;
Спортен център и басейн;
Спортни съоръжения и детски площадки;
Паркинг за гости;
Заведение за хранене;
Магазин;
Офис площи и др.

--

Резиденшъл Парк Лозен е жилищен комплекс от затворен тип, намиращ се в с. Лозен, само на 12 мин. път от София. Комплексът осъществява мечтата на градския човек за дом, даряващ спокойствие и уют, качество на живот и близост до природата в непосредствена близост до града.

Строителството на Фаза 1 от комплекса стартира през лятото на 2019г. и включва 136 жилищни единици, сред които редови, еднофамилни и двуфамилни къщи с разнообразна квадратура и разпределения. В допълнение към Фаза 1 се предвижда строителството на още 21 редови и 6 двуфамилни къщи. Фаза 2 стартира в началото на 2021г. и се предвижда да разшири комплекса с още 41 редови и 18 двуфамилни къщи. Жилищната част ще се допълва от Обществена зона с всичко необходимо за комфорта и нормалния ритъм на живот на жителите. Професионалните услуги по Управление и поддръжка осигуряват допълнителна сигурност и удобство, гарантирайки качествена и перфектно поддържана среда на живот и повече свободно време за обитателите на комплекса.

Резиденшъл Парк Лозен - съчетание от качество и комфорт на дома и естествена и хармонична среда на живот, където да забавиш ритъма, изживееш свободното време, почерпиш сила и спокойствие от природата, почувстваш хармония, грижа за теб и удовлетвореност!

Резиденшъл Парк Лозен е поредният мащабен проект на Групата 'Линднер', Германия, след вече успешно реализираните проекти като Резиденшъл Парк София и Бизнес Парк София.