Продается Сюжет в Шумен, Промишлена зона, 256893 кв.м

Предлагаме на вашето внимание уникална възможност за закупуване на урбанизирани парцели с обща площ над 256 декара/256893 кв.м./, разположени в град Шумен, в индустриалната зона с предназначение за производствени и складови нужди.
Предимства на разположението:
Изгодно географско местоположение: Област Шумен е динамично развиващ се регион на България, разположен на кръстопътя на важни транспортни маршрути, свързващи Турция, Румъния и основните региони на България.
Отлична транспортна достъпност: Парцелът се намира само на 200 метра от основния транспортен коридор магистрала София-Варна, Стамбул-Букурещ. Това отваря широки възможности за логистика и бърз достъп до вътрешни и международни пазари.
Описание на обектите на територията:
Производствена сграда 4500 кв.м.
Инфраструктура: На територията се намират 4 трансфопоста, 6 складови помещения по 750 кв.м. всяко, кантар за товари до 50 тона, сондаж (собствен водоизточник), както и административна сграда, магазин и портал.
Потенциал за развитие: Земеделските парцели могат да бъдат използвани за множество различни цели: от разширяване на съществуващия производствен комплекс до изграждане на нови логистични и производствени обекти. Шумен и околностите му продължават да се развиват, което създава отлични перспективи за бизнеса, особено в такива отрасли като земеделие, хранително-вкусова промишленост, логистика и преработка.
Висока степен на готовност на обектите: Значителна част от инфраструктурата вече е изградена, което минимизира началните инвестиции за новите собственици.
Голяма площ: Възможност за разширяване и изграждане на нови производствени мощности или логистични центрове.
Стратегическо местоположение: Удобната транспортна достъпност и близостта до важни транспортни маршрути предоставят огромен потенциал за бизнеса.
Цена на парцелите: около 36 евро/м2 или 70 лева/м2 при покупка на всички парцели / всички сгради и постройки се предоставят като бонус подарък/. Има техническа възможност за разделяне на по малки парцели.