Продается Сюжет в Варна, Аспарухово, 1570 кв.м

'Комфорт Брокърс' представя на Вашето внимание два парцела намиращи се в град Варна, м. Малка Чайка , близо до Аспарухов мост, до магистрала Черно море, на 150м. от пътя за Звездица, в района на Хидродинамика. Граничат през улица с ел.подстанция Лазур .В района са изградени единични стопански и жилищни сгради.
Инфраструктура Районът е с изградени основни елементи на инжинерната инфраструктура(ел.захранване и водоснабдяване)
Транспорт обществен транспорт: Автобусен транспорт преминава по главния път за Константиново, Звездица и Белослав, друга възможност е първата спирка на автобуснисния и тролейбусен транспорт в кв. Аспарухово след Аспарухов мост на около 1 км. от имота.
Сграден фонд сградният фонд в района се състои основно от единични сгради в самостоятелни парцели.
Терен поземлените имоти са с площ 872 кв.м. и 698 кв.м. по кадастрална карта. Имотите са водоснабдени. Електрическа мрежа съществува в района и има възможност за включване към нея. В парцела няма трайни насаждения.
Форма правоъгълна. Единият имот е земеделска земя, а другият е в регулация. Попадат в урбанизирана територия, заобиколени са от имоти, отредени за застрояване.
Перспективи за развитие: имотите попадат в зона ОЗ-1, съгласно ОУП гр.Варна, предвидена за обществено обслужващи дейности и озеленяване, с градоустройствени показатели: плътност на застрояване 30%, озеленяване 50%, интензивност на застрояване 1,2.
Има възможност за промяна на предназначението.