Продается Дом в София, Бояна, 247 кв.м

Референтен номер: 28

РС ЕСТЕЙТС предлага за продажба:

Прекрасна 3-етажна къща със спираща дъха гледка в село Рударци. Къщата е монолитно строителство и е с АКТ 16 от 2016г. Общата и разгъната застроена площ е 247,5кв.м. или по 80кв.м. на етаж. Разположена е в собствен двор с големина от 800кв.м., който е изпълнен с богато озеленяване и зона за барбекю и отдих. Общия брой на помещенията е както следва: 3 спални, 2 дневни ( едната може да се ползва като 4-та спалня), 3 бани, кухненски бокс с трапезария, котелно помещение, партерна тераса с навес и барбекю зона, голяма веранда с панорамна гледка на третия етаж.

Локация:

Рударци се намира на 7км от Перник и само на 17км от София. Селото е разположено в югозападните склонове на Витоша, на 730м надморска височина. Топлата минерална вода пълни трите открити басейна край селото и е силно лековита, а в закритият басейн желаещите да се възползват от ценните ѝ качества могат да го направят и през зимата. Местността е била любимо място на учителя Петър Дънов.

Разпределението е:

1 ви етаж, вход , баня с тоалетна, коридор с голям гардероб, трапезария, кухненска част, всекидневна, котелно помещение с котел, пералня и бойлер, изход към двор с лятна кухня и барбекю, широко стълбище към втори етаж.
2 ри етаж, коридор с тоалетка, две самостоятелни спални , баня с тоалетна, всекидневна с зона за гардероби и малка складова ниша.
3 ти етаж основна спалня на целия етаж, с мека мебел, самостоятелна баня с тоалетна, вградени гардероби и излаз към голяма Г-образна веранда. Верандата е обзведена с градинска мебел, голям хамак от тиково дърво и балдахинови завеси.

Къщата е довършена и обзаведена в стил Рустик с естествени, масивни материали, камък дърво и текстил. Кухненската част е изпълнена с масивни поръчкови шафове от естествен фурнир и механизми за плавно прибиране Blumi , вградените уреди са на марка Gorenje.

Предимства на имота:

Външната изолация е с дебелина 15см. а дограмата е с троен стъклопакет и пет камерен пвц. профил.
Отоплението е решено с котле на пелети в обособено помещение на партера.
Лесно може да бъде надградено с подобно на електричество, което да се подпомага от соларни панели.
Допълнително са монтирани и инверторни климатици на Мицубиши, в спалните има електрически камини.
До фасадата е изградена покрита с масивен навес алея за паркиране на до 3 автомобила.

Оглед на имота:

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация.

Финансиране на имота:

Агенцията си партнира с най-големия кредитен посредник в България и можем да ви съдействаме с преференциални условия за жилищно кредитиране.