Продается Дом в София, Бояна, 401 кв.м

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме нова, бутикова къща с Акт 16 в комплекс от затворен тип, в близост до Националния исторически музей в кв. 'Бояна'.

Комплексът се състои от шест редови къщи. Районът е застроен предимно с нови къщи и комплекси. Предлага на обитателите си живот в спокойна, тиха и уединена жилищна атмосфера в полите на Витоша. В близост са разположени магазин на веригата Фантастико, Националният исторически музей, както и бул. 'България' и Околовръстен път, които дават бърз и удобен достъп до всички части на града.

Жилището е с обща площ от 401 кв.м, разпределени между четири етажа. Разполага с две градини и всички изложения. Предлага се напълно завършено и обзаведено. Отоплението се осъществява чрез газово котле с енергийно ефективно подово отопление.

Възможно е изграждането на асансьор по желание на клиента - панорамен, между стълбите, с капацитет 4 човека.

Състои се от:
Сутерен с английски двор:
Гараж за два автомобила;
Котелно;
Помещение, което може да бъде офис, кабинет или фитнес с английски двор.

Първи етаж:
Дневна с трапезария и отворена кухня;
Тоалетна.

Втори етаж:
Родителска спалня с тераса и баня и тоалетна;
Две спални с обща тераса;
Баня;
Тоалетна.

Трети етаж:
Самостоятелно студио обградено с голяма панорамна тераса със забележителни гледки към Витоша и към града.

Оборудване и обзавеждане:
VRV система с подово отопление и LG климатици;
Оборудвана кухня, дневна, бани и спални.

Технически спецификации:
Конструкция Монолитна стоманобетонна;
Стените - Тухли Winerberger Porotherm N+F Light;
Фасадите - Комбинация от топлоизолационна система EPS/XPS-10cm и са облицовани с камък/HPL/, както и порцеланов гранитогрес (3-25mm);
Дограма - PVC многокамерна - Троен Френски стъклопакет;
Изградена канализация ВиК;
Много висок ...

Цената на имота е 1 138 000 евро / 2 225 734.54 лв. без ДДС или 1 365 600 евро / 2 670 881.45 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Sve-133638
Тел: 0882 817 578, 02 425 69 39
Отговорен брокер:Диана Любенова