Продается Сюжет в область Варна, Аксаково, 2580 кв.м

Имоти Премиер представя атрактивен ПАРЦЕЛ с лице на главен път в гр. Аксаково, м. Ментеше, област Варна

Имаме удоволствието да ви представим отлична инвестиционна възможност два съседни поземлени имота с обща площ 2 580 кв.м, разположени на стратегическа локация с директен достъп и видимост от главен път. Локацията е изключително подходяща за промишлени и логистични дейности, шоурум, сервиз или складова база.

Параметри и предимства:

📍 Местоположение: обл. Варна, общ. Аксаково, гр. Аксаково, м. Ментеше
📐 Площи: 1 495 кв.м + 1 085 кв.м = общо 2 580 кв.м
🛣️ Лице към главен път: 38.5 м отлична видимост и рекламна експозиция
📏 Дължина по имотни номера: ПИ 42 70 м; ПИ 41 90 м
↔️ Ширина в най-тясната част: 27 м удобна геометрия за проектиране
🔌 Ток и 💧 Вода: в имота
♻️ Канализация: мръсният канал е на ~50 м отстояние
🏗️ Зониране по новия ОУП на общ. Аксаково: за промишлени цели
📊 Показатели на застрояване: плътност до 40%, КИНТ 1.5
🚛 Лесен достъп за тежкотоварна техника и организиране на логистика

Подходящ за:

🏭 Производствена или складова дейност

🧰 Автосервиз, автокъща, дистрибуционен център, шоурум

🧱 База за строителна/търговска дейност

Среда и достъп:

🚗 Бърза връзка с варненския транспортен пръстен и основни пътни артерии, на минути от гр. Варна.

🛫 Удобна локация спрямо летище Варна, АМ Хемус и индустриални зони в региона.

✨ Не просто парцел, а видима и функционална позиция за вашия бизнес.

📍 Код на оферта: 373223