Продается Дом в София, Бояна, 178 кв.м

ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
БЕЗ КОМИСИОНА!

БУЛ ИМОТ София Ви представя една невероятна триетажна къща, съчетаваща модерна архитектура и функционалност в прегръдките на природната идилия. Сгушена в полите на Витоша, чака да се превърне във Вашият мечтан нов дом!

Намира се в комплекс Прохлада , състоящ се от 7 редови къщи, разположен в един от най-престижните и зелени райони на София кв. Бояна, м-т Гърдова глава. Спокойствието и тишината сред природата се съчетават с всички удобствата на съвременния градски живот.

Основни характеристики:
✔Обща площ: 178 кв.м. + собствен зелен двор от 70 кв.м
✔Бутиков проект! Високо качество на строителство! Функционалното разпределение и интериорната визуализация са проектирани от дизайнера на къщата на Гала
✔Акт 14 очаквана дата на завършване през първата половина на 2026г.
✔Издава се по БДС.

Първи етаж:
🏡 Антре (6.80 кв.м) и дрешник
🛁 Обособена SPA зона (7 кв.м) вашето лично място за релакс. Не е нужно да сте на почивка, за да се поглезите.
🚗 Закрит гараж (20 кв.м) за 1 автомобил със сервизно помещение (4 кв.м) + 2 външни паркоместа

Втори етаж:
🌞 Просторна и слънчева всекидневна (42.60 кв.м) с трапезария и кухненски тракт
🌿 Директен достъп до верандата ( 12.25 кв.м) и двора (70 кв.м) идеално място за
семейни вечери, среща с приятели или просто за личен релакс и уединение, далеч от
градския шум.
🚻 Отделна тоалетна

Трети етаж:
🛏 Основна спалня с личен дрешник и собствена баня (5.83 кв.м)с тоалетна (14.80 кв.м). Високи прозорци и живописна гледка. Изложение - Юг | Изток
🛏 Две еднотипни светли спални (12 кв.м.). Изложение - Запад | Север
🚿 Втора баня с тоалетна (3.90 кв.м)+ предверие (4кв.м)

Малка част от удобствата на района:
🚗 Бърз достъп до града Само 15 минути с автомобил до центъра на София.
👨‍👩‍👧‍👦 Къщата е перфектна за семейства Спокойни улици, множество детски площадки, елитни училища и детски градини в близост.
🛒 Магазини, супермаркет Фантастико, аптеки, заведения за хранене, фитнеси и здравни заведения на кратко разстояние от комплекса
📈 Инвестиционен потенциал на имота. Квартал Бояна е един от най-желаните райони в София, с постоянно нарастващи цени на имотите.

📞 Свържете се с нас за повече информация и огледи! Номер на обявата: 13766