Продается Сюжет в София, Горна баня, 51106 кв.м

Директна продажба от собственик!
Имотът е в регулация и е разделен на отделни УПИ-та с обща площ 51 106 кв.м.
Административния адрес на имота е гр. София, кв. Горна баня, ул. Ябълка.
Уникален имот, разположен в престижния квартал Горна баня, с великолепен панорамен изглед към София, планина Витоша и Люлин планина. Районът е известен с минералните си води, непокътната природа и най-чистия въздух в София.
Разположението на парцела осигурява едновременно уединение и комуникативност, защото съчетава красотата на природата с удобствата на съвременното обслужване и инфраструктура. Намира се на няколко минути с кола от една от основните пътни артерии на София, а именно Околовръстен път, което дава възможност за бърз достъп до всички точки на Столицата. Градският транспорт е добре уреден, посредством автобуси, маршрутни линии, жп транспорт и не на последно място изградената трета линия на Софийското метрото, което стига до кв. Горна баня. Предстои изграждането и на Национална детска болница, както и завършването на разширението на Околовръстен път (Южна дъга) от кв. Бъкстон до кв. Люлин.
Технически параметри:
Парцелите са с влязъл в сила ПУП и уредени сметки по регулация.
Параметри на застрояване на имота: Устройствена зона Жм1 Жилищна зона с малкоетажно застрояване в природна среда, Кинт 0,9, Кота корниз 10м., Плътност на застрояване 30%, Минимално озеленяване - 60%
Възможност за построяване на надземно РЗП 42 897,60кв.м.
Могат да се построят къщи, както и кооперации 3+1 етажа.
За част от парцелите предишния собственик е имал Строително разрешение, което е изтекло. Изградени са частично 16 броя редови къщи. Четири от тях със завършен груб строеж, а останалите 12 са построени до втори-трети етаж.

За контакти:
0882 11 00 22 Мира Хаджифилева
[email protected]