В аренду 3+ спальни в София, Лозенец, 316 кв.м

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на вашето внимание стилен апартамент, находящ се в центъра на София, в близост до кръстовището на бул. „Джеймс Баучер” и бул. „Черни връх”. Имотът е след основен ремонт и с напълно ново обзавеждане. 

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Апартаментът е с площ 316 кв. м., на първи надпартерен етаж.

Разпределение:входно антре, четири спални, три бани – две с душ кабини и една с вана, тоалетна за гости, напълно оборудвана кухня, трапезария, просторен и светъл хол, мокро помещение. Апартаментът разполага с три тераси, едната от които с площ от 48 кв.м., което осигурява допълнително пространство за релакс. 

Гаражът е със застроена площ от 19,23 кв.м., изцяло реиновиран. Гаражът е ситуиран в сутерена на сградата, като достъпът на автомомобили до него е чрез рампа от двора на сградата. Има изградена топла връзка от входа на сградата директно до гаражното пространство включитално асансьорна спирка на това ниво. 

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Луксозна сграда с поддържани общи части и контролиран достъп;
Жилището е напълно модернизирано през 2016 г. в елегантен пастелен дизайн;
Сградата е с реновирана фасада Балумит и олуци през 2016, както и с нови покривни шиндли от 2022г;
Настилки: немски луксозен дъбов паркет;
Кухня и трапезария,антре, бани и тоалетни  – луксозен италиански гранитогрес Mirage;
Луксозни врати Hörmann  и Ergon с изискан дизайн, цвят – бял, висок клас на защита, осигуряващи термо и звукоизолация;
Подовите настилки в спалните и в дневната са от немски дъбов паркет;
Луксозно меко осветление;
Санитария на Рока и Идеал Стандарт, немски душове и смесители  в баните;
Дизайнерски мебели по поръчка, напълно оборудвана кухня и перално помещения. Отопление и климатизацията на всички помещения с енерго ефективна термо помпа Мицубиши и безшумни конвектори с италиански дизайн;
Една голяма и две малки остъклени тераси с възможност за целогодишно ползване;
Удобен гараж, голямо складово помещение и винарна в сутерена. 
Отоплението и охлаждането на апартамента, както и производството на топла вода се осигурява чрез термопомпена система въздух-вода на  Mitsubishi Electric, с иновативна инверторна технология Zubadan. Високоенергийно ефективна технология, посредством която за кратко време се затоплят/охлаждат помещенията, независимо от външните температури. Нисък разход ?