Продаја  2 спаваће собе Софија , м-т Гардова глава , 102 м2 | 57685754
7 слике

Продаја 2 спаваће собе в Софија, м-т Гардова глава, 102 м2

223 987
ПДВ је укључен
Површина: 102 м2Спрат: 2нд Врста изградње: Цигла, 2025
Централно грејање: -Гасни: ДА
Опис некретнине:
Светъл и просторен апартамент в сградата пред АКТ 15, само на 200 м. от градски транспорт, в тиха и спокойна улица.

Билдинг Бокс предлага за продажба прекрасен тристаен апартамент, с инвестиционен потенциал, в модерна новострояща се сграда в м-т Гърдова глава, кв. Бояна.

Апартаментът е на 2-ри етаж, с чиста площ 85.62 кв.м и обща площ 101.66 кв.м.

Изложение: Юг-Изток-Север

Сградата е след АКТ 14 чл. 181, АКТ 16 се очаква до края на 2025г.

Отоплението е на газ, с изградени изводи за радиатори и климатици. Инвеститорът предлага изграждане на подово отопление на преференциални цени.

Имотът включва:
Всекидневна - 23.85 кв.м
Спалня 1 - 13.66 кв.м
Спалня 2 - 14.41 кв.м
Баня с тоалетна - 3.24 кв.м
Тоалетна - 1.23 кв.м
Лоджия юг - 2.67 кв.м
Лоджия север - 2.52 кв.м
Склад в сутерена - 5.16 кв.м светла площ
Антре - 4.20 кв.м

Паркиране: към имота може да се закупят паркоместа и гаражи.

ПРЕДИМСТВА НА ПРОЕКТА:

Сградата се изпълнява с водоплътен бетон клас С 25/30 като допълнителна гаранция за високоякостните характеристики на стоманобетонната конструкция. Този бетон е над изискванията по проект и с него се строят много високи сгради. Зидарията се изпълнява с тухли ВИНЕРБЕРГЕР .

Сградата ще е с изцяло окачена вентилеруема фасада, ще се използват материали като: стъклокерамика, HPL и еталбонд, по разработен дизайнерски проект, което ще придаде стил и уникалност на сградата. Дограмата ще е от композитен материал 86 мм, модел GENEO на REHAU с троен стъклопакет, цвят антрацит (тъмносив).

Асансьорите ще са 8 местни на световния производител ОТИС.

Входните врати на апартаментите ще са поръчкови, метални, блиндирани и с топлоизолация.

За локацията:

Жилищната сграда се намира в най-хубавата част на местност Гърдова глава, на 200 метра от околовръстния път и бул. Цар Борис , в околностите има училище, детска градина, хипермаркети Фантастико и Lidl.
Местност Гърдова глава е част от зелената яка на гр.София. Районът е близо до основни булеварди и градски транспорт и едновременно с това е тихо и спокойно място с чист въздух. През пролетта въздухът е с аромат на цветя, а през цялата година ваши съседи ще са борове с катерици и кълвачи.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 22499
Карактеристике:
  • Лифт
  • Контрола приступа
Продаја  2 спаваће собе Софија , м-т Гардова глава , 102 м2 | 57685754 - слика [2]
Продаја  2 спаваће собе Софија , м-т Гардова глава , 102 м2 | 57685754 - слика [3]
Продаја  2 спаваће собе Софија , м-т Гардова глава , 102 м2 | 57685754 - слика [4]
Продаја  2 спаваће собе Софија , м-т Гардова глава , 102 м2 | 57685754 - слика [5]Види следеће 3 слике
Цена

Цена некретнине: 223 987 €

Цена на м2: 2195,951 €

Претплатите се на обавештења о промени цена
Локација

Софија, м-т Гардова глава

Статистика
  • 72погледа
  • 0штеди
Оглас је објављен на 3 јун 2025
Контакт продавац
087XXX... (Прикажи)
Агент
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/14278123161071879.webp
БИЛДИНГ БОКС Софија
0877734412

БИЛДИНГ БОКС
Софија Софија ЕИК207674103
Продаја 2 спаваће собе в Софија, м-т Гардова глава, 102 м2
223 987 €
102 м22нд Цигла, 2025
call20877734412