Продаја  1 спаваћа соба Софија , Дружба 1 , 132 м2 | 83747433
15 bilder

Продаја 1 спаваћа соба в Софија, Дружба 1, 132 м2

181 000
ПДВ је укључен
Yta: 132 м2Våning Приземље Byggtyp Цигла, 2026
Centralvärme: ДАGas: -
Egendomsbeskrivning:
ДРУЖБА 1 Жилищен Комплекс ИСКЪР

✅ ТИП АПАРТАМЕНТ: 2-стаен апартамент със собствен двор.
✅ ЧИСТА ПЛОЩ: 60.50 кв.м. апартамент + 41,82 кв.м. собствен двор.
✅ ИЗЛОЖЕНИЕ: ЗАПАД
✅ ОТЛИЧИТЕЛНА ХАРАКТЕРИСТИКА: Апартамент със собствен двор.

Инвеститорите планират да построят СЪВРЕМЕННА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ СРЕДЕН КЪМ ВИСОК КЛАС с компактни апартаменти, които могат да се обединяват и в по-големи жилища.

✅ РЕЗЕРВАЦИОННА ТАКСА = 2 000 EUR на апартамент.
❗❗❗ ПЛАЩАНЕ: 30% при подписване на предварителен договор + 70% на АКТ 16. ВЪЗМОЖНА Е И СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 20% / 80%.

✅ ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА СЛЕД ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР

✅ ВАРИАНТИ ЗА ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ

✅ ПАРКОМЕСТА С ОПЦИЯ ЗА ЗАРЯДНА СТАНЦИЯ

✅ CONNECTED HOME - автоматизация на отоплението с ТЕЦ и/или климатици и управлението му от 1 приложение на телефона.

ЛОКАЦИЯТА е супер перспективна, намира се непосредствено до парк Дружба и Дружбенското езеро (Дружба 1), което само по-себе си е паркова зона, както и между 2 метро станции (Дружба и Искър). В непосредствена близост пък има спирка и на автобуси, детски градини и училища (държавни и частни).

✅ ОТОПЛЕНИЕТО ще бъде решено с ТЕЦ и/или климатици с предварително изградена инсталация.

✅ ПАРКИРАНЕТО ще бъде осигурено с партерни гаражи, дворни паркоместа и подземни паркоместа. Паркоместа с опция за зарядна станция.

✅ БЪРЗ ДОСТЪП ДО ОБНОВЕНИЯ ПАРК ДРУЖБА (Дружбенско езеро), буквално за 2 мин през дърветата. От там има 2 метростанции на 9 мин. спокойно ходене.

✅ СТЕПЕН НА ДОВЪРШЕНОСТ: Блиндирана входна врата. Стени - гипсова шпакловка; Стени в бани и WC - вароциментова мазилка; Тавани - гипсова шпакловка; Под - циментова замазка; ОиВ, ВиК, ЕЛ и Комуникационни инсталации. Изводи и трасета за климатици в стаите. Отопление: ТЕЦ + опция за CONNECTED HOME.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ.

✅ ОБЩИ ЧАСТИ: 3 входа с 3 стълбища и по 2 асансьора във всеки вход (общо 6). Общите части ще бъдат довършени по дизайнерски проект на архитекта. Висок клас асансьори ОРОНА или други от такъв клас. Подземния паркинг ще се достъпва от 2 рампи.

✅ ТУХЛИ И ИЗОЛАЦИЯ: Тухли от висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества. Система на BAUMIT, като решение за топлоизолация и фасада (или материали от други производители със сходни характеристики). Изолацията на подземието се осъществява по ШВЕЙЦАРСКАТА СИСТЕМА VANDEX .

✅ ДОГРАМА: 6 (или повече) камерна дограма с немски обков. ТРОЕН стъклопакет, който осигурява висока енергийна ефективност.

✅ СОЛАРНА СИСТЕМА на покрива, която ще осигури висок енергиен клас на сградата, което ще осигури по-ниски лихви и по-ниски данъци (очакват се повишения на данъците за имоти, които не са енергийно ефективни, когато новата европейска таксономия свързана със зелената сделка влезе в сила).

За огледи и повече информация: 0878 711 178 / [email protected]

Funktioner:
  • Лифт
  • Са гаражом
  • Са паркингом
  • интернет конекција
  • Сигурносне камере
  • Контрола приступа
  • Безбедност
  • Топлотна изолација
  • Гатед цомплек
Продаја  1 спаваћа соба Софија , Дружба 1 , 132 м2 | 83747433 - слика [2]
Продаја  1 спаваћа соба Софија , Дружба 1 , 132 м2 | 83747433 - слика [3]
Продаја  1 спаваћа соба Софија , Дружба 1 , 132 м2 | 83747433 - слика [4]
Продаја  1 спаваћа соба Софија , Дружба 1 , 132 м2 | 83747433 - слика [5]Se nästa 11 bilder
Pris

Fastighetspris: 181 000 €

Pris на м2: 1371,212 €

Prenumerera på mig för aviseringar om prisändringar
Plats

Софија, Дружба 1

Statistik
  • 47vyer
  • 0sparar
Annonsen har uppdaterats den 23 јун 2025
Kontakta säljaren
0878 XXX... (show)
Ombud
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13521067539681053.webp
Тома Стајков
0877355178

ДЕЛТА 3 РИАЛ ЕСТЕЈТ ТМ ООД
Софија Софија, ул.Јyриј Венелин 44, ет.3 ап.5
Продаја 1 спаваћа соба в Софија, Дружба 1, 132 м2
181 000 €
132 м2Приземље Цигла, 2026