Till salu 2 sovrum в Sofia, Mladost 4, 99 kvm

BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание жилище разположено в малка бутикова сграда с модерна визия и висококачествено строителство, предлагаща всички удобства на съвременния градски живот. Входът разполага с един асансьор и една стълбищна клетка, обхващаща общо 9 етажа. Паркингът е решен на две нива подземно и партерно, с налични подземни гаражи и паркоместа във вътрешния двор, осигуряващи максимално удобство за живущите.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Застроена площ: 84.14 кв.м.

Обща площ: 99.76 кв.м.

Eтаж: 4 от 9

Разпределение: дневна, трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад, лоджия.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Апартаментът се отличава с изключително функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство.
Дизайнът му е модерен и стилен, проектиран с висококачествени материали, които придават усещане за съвременен, градски стил на живот и комфорт.
От по-високите етажи се разкрива прекрасна гледка към планината и града, предоставяща вдъхновяващи моменти на спокойствие и релакс.
Системата за контрол на достъпа гарантира безопасността на живущите.
Проектът е дело на утвърдена строително-инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество успешни проекти в района.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Стоманобетонна безгредова конструкция, осигуряваща стабилност и дълготрайност.
Тухли Wienerberger, топлоизолация на външните стени, 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет и ниско емисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие - 4 сезона.
Висок клас безшумни хидравлични асансьори Kone.
Стени с гипсова шпакловка и подове с циментова замазка.
Хидро - и пароизолация с монтиран мразоустойчив гранитогрес.
Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло; слаботокови инсталации за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация; ВиК инсталации до нужните точки 'на тапа'; монтирани външни блиндирани врати.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Локацията е изключително удобна бърз достъп до бул. Околовръстен път и бул. Александър Малинов, близост до метростанция Бизнес парк и бъдеща метростанция, включена в плана на Столичен метрополитен. В близост до сградата има разнообразие от търговски обекти, които осигуряват всичко необходимо за спокойното ежедневие. Разположен в новата част на кв. Младост 4, апартаментът предлага не само уют и комфорт, но и отлична инфраструктура. Асфалтирани улици и широки тротоари допълват модерния облик на района. Градоустройственият план предвижда изграждането на училища и детски градини, което прави мястото идеално за семейства.

Ценова информация и етап на строителство:

- Цена: 184 600 EUR с ДДС.
- Текущ етап: Акт 14.
- Очаквано завършване: Акт 16 до 30.06.2025 г.
- Опция за покупка на гараж в сградата.

Партньор по продажбите е Sotheby's International Realty България водещ международен бранд с най-високо световно признание и доверие в сферата на луксозните недвижими имоти.

Local Expertise, Global Reach - Nothing Compares to What s Next!

Ref 7177