Till salu  3 sovrum Sofia , Drujba 1 , 171 kvm | 15288635
15 bilder

Till salu 3 sovrum в Sofia, Drujba 1, 171 kvm

265 950
Moms ingår
171 kvm10:e Tegel, 2024
Centralvärme: JAGas: -
Egendomsbeskrivning:
ДРУЖБА 1 Жилищен Комплекс ИСКЪР

✅ ТИП АПАРТАМЕНТ: 4-стаен апартамент на последен етаж с гледки.
✅ ЧИСТА ПЛОЩ: 110.8 кв.м. + 39,49 кв.м. покрив тераси от ИЗТОК и ЗАПАД.
✅ ИЗЛОЖЕНИЕ: ИЗТОК/ЗАПАД
✅ ОТЛИЧИТЕЛНА ХАРАКТЕРИСТИКА: Панорамни гледки, покрив тераси, квадратни функционални помещения.

Инвеститорите планират да построят СЪВРЕМЕННА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ СРЕДЕН КЪМ ВИСОК КЛАС с компактни апартаменти, които могат да се обединяват и в по-големи жилища.

✅ ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА СЛЕД ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР

✅ ВАРИАНТИ ЗА ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ

✅ ПАРКОМЕСТА С ОПЦИЯ ЗА ЗАРЯДНА СТАНЦИЯ

✅ CONNECTED HOME - автоматизация на отоплението с ТЕЦ и/или климатици и управлението му от 1 приложение на телефона.

ЛОКАЦИЯТА е супер перспективна, намира се непосредствено до парк Дружба и Дружбенското езеро (Дружба 1), което само по-себе си е паркова зона, както и между 2 метро станции (Дружба и Искър). В непосредствена близост пък има спирка и на автобуси, детски градини и училища (държавни и частни).

✅ ОТОПЛЕНИЕТО ще бъде решено с ТЕЦ и/или климатици с предварително изградена инсталация.

✅ ПАРКИРАНЕТО ще бъде осигурено с партерни гаражи, дворни паркоместа и подземни паркоместа. Паркоместа с опция за зарядна станция.

✅ БЪРЗ ДОСТЪП ДО ОБНОВЕНИЯ ПАРК ДРУЖБА (Дружбенско езеро), буквално за 2 мин през дърветата. От там има 2 метростанции на 9 мин. спокойно ходене.

✅ РЕЗЕРВАЦИОННА ТАКСА = 2 000 EUR на апартамент.
ПЛАЩАНЕ: 30 % при подписване на предварителен договор + 40 % АКТ 14 + 20 % АКТ 15 (или 60% с ипотечен кредит след АКТ 14) + 10 % АКТ 16

✅ СТЕПЕН НА ДОВЪРШЕНОСТ: Блиндирана входна врата. Стени - гипсова шпакловка; Стени в бани и WC - вароциментова мазилка; Тавани - гипсова шпакловка; Под - циментова замазка; ОиВ, ВиК, ЕЛ и Комуникационни инсталации. Изводи и трасета за климатици в стаите. Отопление: ТЕЦ + опция за CONNECTED HOME.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ.

✅ ОБЩИ ЧАСТИ: 3 входа с 3 стълбища и по 2 асансьора във всеки вход (общо 6). Общите части ще бъдат довършени по дизайнерски проект на архитекта. Висок клас асансьори ОРОНА или други от такъв клас. Подземния паркинг ще се достъпва от 2 рампи.

✅ ТУХЛИ И ИЗОЛАЦИЯ: Тухли от висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества. Система на BAUMIT, като решение за топлоизолация и фасада (или материали от други производители със сходни характеристики). Изолацията на подземието се осъществява по ШВЕЙЦАРСКАТА СИСТЕМА VANDEX .

✅ ДОГРАМА: 6 (или повече) камерна дограма с немски обков. ТРОЕН стъклопакет, който осигурява висока енергийна ефективност.

✅ СОЛАРНА СИСТЕМА на покрива, която ще осигури висок енергиен клас на сградата, което ще осигури по-ниски лихви и по-ниски данъци (очакват се повишения на данъците за имоти, които не са енергийно ефективни, когато новата европейска таксономия свързана със зелената сделка влезе в сила).

За огледи и повече информация: 0878 711 178 / [email protected]
Funktioner:
  • Under konstruktion
  • Hiss
  • Med garage
  • Med en parkeringsplats
  • Leasing
  • Internet anslutning
  • Säkerhetskameror
  • Åtkomstkontroll
  • säkerhet
  • Värmeisolering
  • Gated komplex
Till salu  3 sovrum Sofia , Drujba 1 , 171 kvm | 15288635 - bild [2]
Till salu  3 sovrum Sofia , Drujba 1 , 171 kvm | 15288635 - bild [3]
Till salu  3 sovrum Sofia , Drujba 1 , 171 kvm | 15288635 - bild [4]
Till salu  3 sovrum Sofia , Drujba 1 , 171 kvm | 15288635 - bild [5]Se nästa 11 bilder
Pris

Fastighetspris: 265 950 €

Pris på kvm: 1555,263 €

Prenumerera på mig för aviseringar om prisändringar
Plats

Sofia, Drujba 1

Statistik
  • 199vyer
  • 0sparar
Annonsen har uppdaterats den 14 oktober 2024
Kontakta säljaren
0878 XXX... (show)
Ombud
//cdn3.focus.bg/emoti/photos/images/brokerspicts/13521067539681053.webp
Toma Staikov
0877355178

DELTA 3 RIAL ESTEIT TM OOD
Sofia Sofija, ul.Jurii Venelin 44, et.3 ap.5
Till salu 3 sovrum в Sofia, Drujba 1, 171 kvm
265 950 €
171 kvm10:e Tegel, 2024