Till salu 2 sovrum в Sofia, Ivanjane, 132 kvm

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Ексклузивна възможност за покупка на имот в бутикова, новострояща се сграда в с. Иваняне, район Банкя.

Локация: Бутикова жилищна сграда, разположена в с. Иваняне, район Банкя известен с чистия въздух, спокойствието и здравословната среда. Сградата се намира срещу частното училище Цар Симеон Велики .

Характеристики на сградата:
- Модерна сграда на 3 жилищни етажа с общо 16 апартамента;
- Луксозно завършени общи части с подземни гаражи - цена: 20,000 (≈ 39 116 лв.) и паркоместа 15,000 (≈ 29 337 лв.);
- Богато озеленена територия около сградата за пълноценен отдих.

Конкретната оферта е за апартамент 2:
Кота + 0,00 м- партер;
Застроена площ - 98,3 кв.м;
Общи части 7,143 % - 13,77 кв.м;
Двор/тераса/зимна градина с декинг и тента - 20 кв.м.;
Общо = 132,07 кв.м;
Прилежаща земя от парцела - 6,57% или 120,96 кв.м;
Разпределение : антре, дневна, трапезария и хол, баня с тоалетна, тоалетна, спалня 1, спалня 2, двор, мокро помещение;
Изложение - изток/запад.

Гараж 10 към апартамента:
Застроена площ - 18,54 кв.м;
Общи части - 15,24 кв.м;
Общо - 33,78 кв.м;
Цена на Гараж 1 : 20 000 (≈ 39 116 лв.).

Схема на плащане както следва :
- Предварителен договор - 30%
- Акт 15 - очаква се Септември/Октомври 2025 - по ваш избор
- Акт 16 - очаква се Декември 2025 - по ваш избор
* схемата на плащане е гъвкава и може да се персонализира.

Технически предимства на сградата:
Високотехнологична вентилируема фасада (LAMINAM);
Шумоизолирани двойни зидове от тухли WIENERBERGER;
Влагорегулиращи стени с дишаща варова мазилка;
Подово отопление с опция за включване към различни термопомпи;
Висок клас дограма с троен стъклопакет (REHAU);
Филтрираща система за пречистване на питейната вода;
Луксозни асансьори Thyssen Krupp с висока енергийна ефективност.
Удобства и бонуси: Всички апартаменти са ориентирани изток-запад с изглед към Витоша, Стара планина, Люлин планина, както и София, Банкя ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 133535
Тел: 0884 119 285, 02 451 81 54
Отговорен брокер:Цветелина Александрова