Till salu 2 sovrum в Sofia, Malinova dolina, 93 kvm

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме тристаен апартамент със собствен двор за продажба в малка бутикова сграда в кв. 'Малинова долина'. Локацията е спокойна и удобна, в близост до ул. 'Георги Русев' и с лесен достъп до бул. 'Симеоновско шосе' и Околовръстен път, само на 3 км от Ring Mall и IKEA. Локацията е предпочитана както за покупка с цел инвестиция, така и за живеене, поради новоизградената инфраструктура в района около НСА, добрите транспортни връзки в близост и наличието на всички удобства, нужни за ежедневния бит.

Сградата е пред Акт 14.
Акт 15 се очаква месец април 2026 г. Акт 16 - август 2026 г.

Имотът се намира на партерен етаж и е с чиста площ от 74,20 кв.м, разполага със собствен двор от 49 кв.м и има следното разпределение: антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна, спалня, втора спалня с баня и тоалетна и склад 2.03 кв.м. Изложението е югоизток.

Отоплението е с климатици.

Към имота има паркомясто от 15 кв.м на стойност 17 000.

За сградата

Апартаментите в сградата са двустайни и тристайни жилища. Към всеки апартамент има склад включен в цената и в общата площ.

Строителството се изпълнява от строителна компания с дългогодишен опит в жилищното строителство, в комбинация с висок клас материали и оборудване, като:
Тухли WIENERBERGER;
Фасада и топлоизолационен пакет BAUMIT;
Фасадата на партерен етаж ще бъде облепена с гранитогрес;
6-камерна PVC дограма 'Алупласт', цвят антрацит отвън;
Асансьор ORONA;
Луксозно завършени общи части.

Схема на плащане:
30% - на Предварителен договор;
30% на Акт 14;
30% - на Акт 15;
10% - на Акт 16.

Предимства на сградата:
До НСА и Зимен дворец, университетите на 'Студентски град' - атрактивни имоти за инвестиция за отдаване под наем;
Оптимизирани жилища с комфортни и функционални разпределения;
Висококачествено строителство;
Озеленяване: над 40% зелени площи и дървета около сградата.

Очакваме Вашето ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-131568
Тел: 0884 604 192, 02 424 98 73
Отговорен брокер:Цветомира Григорова