Till salu 2 sovrum в Sofia, Centar, 95 kvm

ЕКСКЛУЗИВНО!
Предлагаме на Вашето внимание апартамент в идеалния център на София, на ул.'Ген.Гурко', в частта между ул.'Раковски' и ул.'Цар Шишман'. 3-ти етаж над партер. Консолидирани 2 самостоятелни имота в един цял апартамент със застроена площ от 95 кв.м. Отлично предложение за живеене или инвестиция, която предполага отдаването под наем като два самостоятелни обекта, предвид наличието на 2 отделни входа.

Изложение изток/запад. Без балкон и асансьор. След основен ремонт и редица извършени подобрения.

Разпределение:
- малко входно антре;
- обширна кухненска част (24кв.м.) с изграден кухненски остров (с мивка, печка и абсорбатор)
- самостоятелна баня с тоалетна;
- вътрешен коридор, водещ към:
- голяма спалня (18 кв.м.) и
- дневна (18 кв.м.);
- втора стая с преход от дневната (20 кв.м) със санит.възел и кухненски бокс. Към тази стая е втория самостоятелен вход.

Състояние:
Нова ПВЦ дограма, сменени ВИК и Ел-инсталации, нови подови настилки - гранитогрес и паркет. Стени на латекс. Вътрешна изолация на цялото жилище. Апартаментът се продава с цялостното обзавеждане, което е изработено и внесено по поръчка от Франция.
Над апартамента има тавански етаж. Изключително топло и светло жилище, с климатици във всички помещения.
Добре поддържани общи части и контролиран достъп. Има ползване на паркомясто към кооперацията.

Местоположение:
На няколко минути пешеходно разстояние от Княжеска градина и градина 'Св.Седмочисленици', Народен театър, 2 училища, няколко големи супермаркети, спирки на градски транспорт, културни и държавни институции, множество места за развлечение и шопинг.

Към обявата има и видео.
Ключ в агенцията. Огледи по всяко време, вкл.и почивните дни.