För uthyrning affär в Varna, Galata, 230 kvm

Функциональное помещение под найм, центр, кв. Галата, г.Варна

Предлагаем Вам функциональное помещение под найм на центральной локации в кв. Галата, г. Варна.

На общей площади 230 кв.м расположены:
- антре с площадью 25.04 кв.м, с лестницей ко второму этажу, с железной дверью на входе к коридору;
- широкий коридор с площадью 25.38 кв.м;
- первая комната с площадью 14.54 кв.м с двумя окнами;
- вторая комната с площадью 16.28 кв.м с одним окном;
- третья комната с площадью 10.77 кв.м с одним окном и обособленным местом для санитарного узла;
- четвертая комната с площадью 15.71 кв.м с одним окном;
- пятая комната с площадью 19.56 кв.м с одним окном и проходом к шестой комнате;
- шестая комната с площадью 12.12 кв.м с одним окном и проходом к пятой комнате;
- седьмая комната с площадью 11.17 кв.м с одним окном;
- восьмая комната с площадью 11.12 кв.м с двумя окнами;
- девятая комната с площадью 12.41 кв.м с двумя окнами и выходом на открытую террасу;
- открытая полукруглая терраса с площадью 8 кв.м;
- санитарный узел с площадью 4.04 кв.м;
- подвальное помещение с площадью 10.40 кв.м.

Помещение расположено на втором этаже в двухэтажном кирпичном здании с лицом к улице и к нему есть самостоятельный вход, бытовое электричество. Расположение юго -западное, что делает помещение теплым и светлым. Отапливается посредством электричества. Отделка выпълнена с использованием качественных материалов, монтированы пластиковые стеклопакеты. Покрытие пола в комнатах ламинат, санитарный узел и лестница - терракота. Комнаты без перехода и достаточно светлые и просторные. Есть одна из них, доступ к которой может быть и через другую комнату. Высота потолка в комнатах - 3 м. Покрытие крыши ремонтировано и новое. Есть три электромера и отдельные водомеры.
Предлагается завершенным под ключ. Объект со статусом офис, есть опция переустройства в жилищный в случае долгосрочной аренды. К зданию есть общие парковочные места, где всегда можно парковаться. На первом этаже здания ожидается открытия магазина продовольственных товаров.

Объект находится на достаточно коммуникативном месте в центральной части квартала Галата, с ежегодным человекопотоком. В непосредственной близости расположены: остановки городского транспорта, бензиностанция, магазины и заведения, аптеки, школа и детскй сад. На около 500 метра от пляжа и 11 км от города Варна.
Чудесный инвестиционный объект, подходящий для старта собственного бизнеса в сфере услуг и торговли. Отличный вариант для детского сада, развлекательного или творческого центра; медицинскиого центра; банка, кол - центра, канторы или офиса; клуба, магазина, хосписа и др. Подходящий и для проживания.

Квартал Галата находится в районе Аспарухово Муниципалитета Варна. До него можно добраться через Аспаруховский мост и панорамный путь возле Варненского залива. Квартал пользуется всей инфраструктурой города и имеет исключительный вид на море и мягкий климат.
В районе Галата есть чистые, девственные и каменистые пляжи Фичоза и Паша дере, подходящие для палаточного туризма, маленьких отелей и бунгал.