Till salu 2 sovrum в Sofia, Borovo, 87 kvm

ЯВЛЕНА ИЗТОК продава класически 3-стаен тухлен, просторен апартамент в престижния столичен квартал Борово.
Един изключително светъл и топъл апартамент с големи помещения с правилни форми и усещане за дом.
Апартаментът се намира на тиха улица, в сграда с поддържани общи части с контролиран достъп. Около сградата има паркова среда, детски площадки и места за паркиране. В близост има детски градини, ясла, две училища, множество удобни спирки на градския транспорт - рейсове, тролеи и трамваи, а метрото е на 7 минути пеша. НДК е на 10 минути с кола. Имотът се състои от 4 самостоятелни помещения, от които: три непреходни спални, самостоятелна кухня с трапезарен кът за хранене, както и самостоятелна тоалетна, отделна баня с прозорец, голям килер/мокро помещение с отдушник, коридори, голяма остъклена веранда и голямо мазе.
След основен ремонт, направен през 2022-2023. Чисто ново пълно обзавеждане имат: банята, тоалетната, мокрото помещение и кухнята. Спалните са необзаведени. Кухнята е по поръчка с вградени мебели и чисто нови вградени електроуреди. Ремонтът включва: пълна подмяна на всички тръби; нова ел инсталация; пълна подмяна на старите настилки с висококачествен гранитогрес anti-slip ; възстановяване на естествената дървена подова настилка в спалните; има нова висококачествена дограма с первази от естествен камък и охранителни ролетни щори с дистанционно управление; нови интериорни немски врати на абсолютно всички помещения и нова масивна метална врата на мазето. Отоплението е на ТЕЦ с топла вода.
Апартаментът е на първи висок етаж и е абсолютно обезопасен.
Цитираната площ на апартамента е чиста по нотариален акт, като, поради тогавашния строителен стандарт в нея не влизат коридорите, килера и балкона, което значи, че реалната използваемата площ е най-малко с 10% отгоре или е към 100м2. В имота не са правени никакви непозволени реконструкции или усвоявания на помещения и балкони. Разходите, които ви предстоят по апартамента ще са свързани с мебелиране на спалните по ваш вкус и евентуално за една ръка латекс в друг цвят, например, защото всички разходи по обновяването на имота вече са направени!
Имотът няма тежести, възбрани, ипотеки и е с платени сметки и данъци. Има изрядни документи за собственост, готови за сделка.
Подарете си едно качествено реновирано жилище на ключова локация, в което ще откриете усещането за дом!
За съдействие и огледи се свържете с водещия брокер Гергана Атанасова на посочения телефон (yavlenaCOM/160898) (yavlenaCOM/160898).