Till salu  Hus Sofia , Bojana , 452 kvm | 48484649
17 bilder

Till salu Hus в Sofia, Bojana, 452 kvm

1 095 000
Moms ingår ej
Yta: 452 kvm(650 kvm)Våning - Byggtyp Tegel, 2020
Centralvärme: NEJGas: -
Egendomsbeskrivning:
ЕРА Вива продава еднофамилна къща в затворен комплекс, строен от финландски греди в кв. Бояна, гр. София. Имотът е със РЗП от 451.69 кв.м., на три нива. Облицовката на сутерена е от естествен камък, полиран с импрегнант против задържане на влага.

Сутерен: височина на таваните 2,70 м., гараж за два големи или три по-малки автомобила, техническо помещение, складови помещения, перално с достатъчно място за сушене на дрехи, фитнес зала (може да е билярдна, кабинет, киносалон и др.), душ кабина и място за сауна или парна баня. На нивото на сутерена има още две паркоместа пред къщата.

Първи етаж над сутерен: височина на таваните 3 м. Състои се от входно антре, коридор, просторна кухня с трапезария, спалня за гости (може да бъде кабинет, киносалон и др.), баня с тоалетна, тераса веранда на юг с прекрасна гледка към Витоша планина, просторна всекидневна, гледаща към центъра на София, с отворено пространство до тавана (покрива) с височина около 6 м и големи просторни прозорци, създаващи чувството за по-близък контакт със заобикалящата природа.

Втори етаж: височина на таваните на места до 3,30 м. На него са разположени коридор и три големи спални, като едната има собствен дрешник (8 кв.м.) и баня (9 кв.м.), както и още една баня, обслужваща другите две спални. Две от спалните излизат на голяма тераса на юг с гледка към Витоша планина.

Къщата има собствен парцел, с инсталирана и индивидуална поливна система и с достатъчно място за изграждане на открит басейн.

За отоплението и охлаждането: предварително са инсталирани и монтирани термопомпа въздух - вода, подово отопление, конвектори с вода.

За затоплянето на водата за битови нужди: инсталиран е 270 л. бойлер с вградена термопомпа въздух-вода.

За хигиената и почистването: вградена в стените прахосмукачка, която отвежда финия прах извън къщата.

За охрана и управление на всички системи: инсталирана е умна система за управление на къщата, чрез команден панел, телефон или таблет, дори собственика да се намира далече от къщата. Достатъчен е достъп до интернет.

За директна връзка с гости и охраната на комплекса е инсталирана домофонна система, чийто сигнал може да се прехвърля върху мобилен телефон ако сте в двора на къщата и не чувате звънеца.

Квартал Бояна е един от най престижните южни квартали на София. Разположен е в полите на планината Витоша , над Околовръстен път , между кварталите Драгалевци и Княжево . Намира се на 7 км южно от центъра на града, над Софийското поле. Безспорните предимства на квартала са чистия въздух, добрата инфраструктура, съчетана с паркова среда, отличната панорама и комуникации към центъра на столицата.

Оферта 1502178
Funktioner:
  • Möblerad
Till salu  Hus Sofia , Bojana , 452 kvm | 48484649 - bild [2]
Till salu  Hus Sofia , Bojana , 452 kvm | 48484649 - bild [3]
Till salu  Hus Sofia , Bojana , 452 kvm | 48484649 - bild [4]
Till salu  Hus Sofia , Bojana , 452 kvm | 48484649 - bild [5]Se nästa 13 bilder
Pris

Fastighetspris: 1 095 000 €

Pris på kvm: 2422,566 €

Prenumerera på mig för aviseringar om prisändringar
Plats

Sofia, Bojana

Statistik
  • 4vyer
  • 0sparar
Annonsen publicerades den 22 juli 2025
Kontakta säljaren
088XXX... (show)

ERA VIVA
Sofia gr. Sofija, kv. Darvenica, ul. 'Plovdivsko pole' 15, vh.B, parter
Till salu Hus в Sofia, Bojana, 452 kvm
1 095 000 €
452 kvm- Tegel, 2020
call20885403040