Till salu Lagring в Sofia, Tjepinci, 300 kvm

🏠 Продава се склад с голям потенциал в с. Чепинци

Предлага се за продажба хале с площ от 300 м², разположено в парцел от 850 м², с допълнителна постройка от 100 м². Имотът се намира в село Чепинци, само на минути от Северната скоростна тангента, с бърз достъп до основни пътни артерии и градски транспорт.

🔹 Локационни предимства:
- В близост до складовите бази на Mr. Bricolage и магазини Зора
- Наблизо има заведение за хранене
- Отлична комуникация с централни и индустриални зони

🔹 Характеристики на имота:
- Хале с нов покрив и изцяло обновено
- Височина: 6.50 м в средата, 3.5 м в краищата
- Предстои полагане на нова вътрешна настилка
- Поставена подпорна стена и осигурена вода
- Допълнителна постройка: 100 м² подходяща за офис, склад или работилница
- Електрозахранване: 100 kW, трифазен ток подходящ за производствена дейност
- Осигурен достъп за ТИР

🔹 Инвестиционен потенциал:
Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за отдаване под наем. Очаквана месечна наемна цена: 4200 лв

💰 Цена на продажба: 380 000

📞 За информация и огледи:
Явор Нушев
Телефон: 0888 616 455