Till salu Hus в Sofia, Bistrica, 330 kvm

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 486 или 02 425 68 48 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 88163.

Отговорен брокер: Стойчо Бугов

Предлагаме на вашето внимание уникален имот с впечатляваща архитектура и отлична локация само на 15 км от центъра на София, на 5 км от Околовръстното шосе и едва на 57 км от популярния зимен курорт Боровец. Къщата се намира в с. Бистрица един от най-престижните райони край столицата, известен с чистия си въздух, красивата природа и спокойната среда, съчетани с бърз достъп до града.

Едно от най-големите предимства на този имот е неговата локация живеете в подножието на Витоша, сред тишина, зеленина и чист въздух, но същевременно сте близо до центъра на столицата. Това ви дава възможност да се насладите на спокойствието и уюта на селския живот, без да се лишавате от удобствата, динамиката и бизнес възможностите.

Да изберете тази къща означава да инвестирате в дом, който комбинира най-доброто от двата свята хармония с природата и бърз достъп до града. Тук можете да създадете своето сигурно и уютно пространство за семейството, с просторен двор, модерна къща и неповторими гледки към Витоша, а същевременно да сте близо до всичко важно в София.

Разпределение по етажи:
Сутерен с площ 106,33 кв. м. - просторен гараж с капацитет за 4 големи автомобила;, допълнителни складови пространства, технически помещения.
Първи етаж с площ 108,89 кв. м. - антре с удобно разпределение, просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс цели 65,40 кв. м., панорамни френски прозорци и плъзгаща дограма с директен излаз към двора и верандата, самостоятелна спалня/кабинет, баня с тоалетна.
Втори етаж с площ 115,05 кв. м. - просторно антре, три спални, едната от които със собствена баня, тоалетна и гардеробна, отделна баня с тоалетна, мокро помещение.

Парцелът е с площ 1048 кв. м., отлчиен равен и просторен двор с панорамни гледки, вече подготвен за ландшафтно оформление. Изградени са рампи към гаража и централния вход (без настилка), както и пътеки около къщата.

Технически характеристики и удобства:
Висок клас ПВЦ дограма Rehau 7 камерна, с троен стъклопакет;
Алуминиева дограма Altest с термо-прекъснат мост и плъзгащ механизъм;
Напълно изградени електрически и ВиК инсталации;
Пълно окабеляване за СОТ и видеонаблюдение;
Вътрешна мазилка;
Външна топлоизолация 20 см. Weber;
Пречиствателна станция One2Clean 5 GRAF, Германия;
Резервоар Carat S 3750 л + система за ...