Till salu  Hus Sofia , Novi Iskar , 160 kvm | 50749034
17 фотографії

Till salu Hus в Sofia, Novi Iskar, 160 kvm

VIP
250 000
488 957,5 лв.
Ingen moms tas ut
Площа: 160 kvm(396 kvm)Поверх 2:a Тип будівництва Tegel, 1970
Центральне опалення: NEJгаз: NEJ
Опис нерухомості:
ЕМ ДЖИ ЕСТЕЙТ представя самостоятелна, еднофамилна къща за продажба в гр. Нови Искър, кв. Изгрев, ул. Лозянски дол!
Къщата е със ЗП 80 кв м на два етажа и тавански етаж. Двор 396 кв м. , в който са изградени
- самостоятелен гараж с канал със ЗП 26 кв м
- лятна кухня / прекарана вода и канал/със ЗП 16 кв м.
Частично обзаведена. СОТ. Отоплението е решено с камина на дърва.
Разпределение на имота:
Първи етаж : Просторно входно антре, отделна кухня с трапезария, светла дневна с излаз към уютен заден двор и стълбище водещо към втори етаж.
Втори етаж: Етажна площадка с тераса , три спални, едната с излаз към собствена тераса, баня с тоалетна и стълбище водещо към таванския етаж.
Тавански етаж: Състояние в момента: под - плоча, стени тухлена зидария, нормална височина на помещенията, скосяванията са над 1,50 метра , тераси. Тук може да бъде реализиран самостоятелен апартамент.
Къщата е строена през 1962-1963 година и е с Удостоверение за търпимост /допустими по реда на ЗТСУ и са търпими по смисъла на 16, ал .1 от ПР на ЗУТ/, който позволява имота да бъде предмет на разпоредителни сделки.
Тиха и зелена локация, само на 18 км. от София, в подножието на планината и до живописното Искърско дефиле.
Отлична транспортна свързаност с 5 автобусни линии: 23, 26, 27, 28, 29.
Близостта до Столицата и природа, която го заобикаля, прави града желан, както за вилна зона и отдих, така и за постоянно живеене или инвестиция с възможност за преустройство.
Изобилие от зеленина, гори и възможности за разходки и туризъм
Чист въздух и спокойна атмосфера, идеална за всеки, търсещ бягство от градския шум. В района има минерален извор с доказани лечебни свойства.
**Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време, като за целта се свържете с нас на посочените телефони. Ключ в агенцията. Код КЯ- 1450221
**Агенция Ем Джи Естейт е член на НСНИ и администратор на лични данни.
**По време на огледа се подписва Протокол за оглед и документи съгласно ЗЗД и ЗМИП.
**За този имот се дължи комисион към агенцията.
За повече информация и оглед Катя Янкова 0888 50 29 90
особливості:
  • Med garage
  • Med en parkeringsplats
Till salu  Hus Sofia , Novi Iskar , 160 kvm | 50749034 - bild [2]
Till salu  Hus Sofia , Novi Iskar , 160 kvm | 50749034 - bild [3]
Till salu  Hus Sofia , Novi Iskar , 160 kvm | 50749034 - bild [4]
Till salu  Hus Sofia , Novi Iskar , 160 kvm | 50749034 - bild [5]Дивіться далі 13 фотографії
Ціна

Ціна нерухомості: 250 000 €

488 957,5 лв.

Ціна på kvm: 1562,5 €

3 055,98 лв. på kvm

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

Sofia, Novi Iskar

Статистика
  • 114погляди
  • 0зберігає
Оголошення оновлено 19 augusti 2025
Зв'язатися з продавцем
088XXX... (показати)
Агент
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/17157913714928701.webp
Katja Jankova
+359 888 50 29 90

EM DJI ESTEIT
Burgas bul. Stefan Stambolov 38
Till salu Hus в Sofia, Novi Iskar, 160 kvm
250 000 €
160 kvm2:a Tegel, 1970
call20888502990