Till salu Hus в Varna, m-t Manastirski rid, 243 kvm

Eднофамилни жилищни сгради в красивият Манастирски Рид,

Етап: С Акт 14, предстои Акт 15
Една от къщите притежава самостоятелен вход с портал и автоматика. Цена 480 000 евро.
РЗП: на всяка от къщите - 242,67 кв.м.
Площ 1-ви етаж: 117,41 кв.м.
Площ 2-ри етаж: 125,26 кв.м.
Земя към всяка къща: Всяка от къщите има прилежаща към нея земя, около 660-670 кв.м.
Степен на завършеност: по БДС
Разпределение:
Етаж 1:
Етажна височина - 2,90 м
Антре и вход - 7,16 кв.м. с място за поставяне на шкаф за дрехи и обувки. Естествено осветление през прозорец на стълбищната клетка.
Просторна дневна с кухня и трапезария - 47,23 кв.м. Има естествено осветление над кухненската мивка. Френски прозорци, може да се сложи дълъг кухненски плот, Възможност за монтиране на камина, оставили сме комин. Изложение Юг; Изток; Запад.
Склад на подземно ниво - 10,21 кв.м. с отвор за естествено проветрение.
Килер под стълбите - 5,5 кв.м.
Баня с тоалетна и място за перално помещение / голям шкаф за складиране - 5,46 кв.м. с естествено осветление и проветрение, както и изводи за изкуствена вентилация.
Спалня за гости - 16,39 кв.м.
Веранда - 14,99 кв.м. с просторните си размери тя е чудесно място за хранене и отдих на открито.
Етаж 2:
Етажна височина = 2,80 м
Антре с оптимални размери и комфортно обитаване. Естествено осветление през прозорец на стълбищната клетка. Красива гледка към възвишение, гора и входа на комплекса.
Родителска спалня = 22,65 кв.м. и самостоятелна баня с тоалетна. Място за вграден гардероб. Излаз на тераса. Изложение: Юг; Изток; Запад
Баня с тоалетна към родителската спалня = 5,04 кв.м. Естествено осветление и проветрение, както и изводи за изкуствена вентилация. Възможност за поставяне на биде.
Детска спалня 1 - 16,39 кв.м.
Детска спалня 2 - 16,93 кв.м. Място за вграден гардероб. Голяма балконска врата.
Баня с тоалетна и място за перално помещение / голям шкаф за скалдиране = 6,40 кв.м. Естествено осветление и проветрение, както и изводи за изкуствена вентилация.
Гардеробно - 5,49 кв.м. с естествено осветление през вертикален прозорец. Може да бъде използван и за офис.
Тераса - 14,06 кв.м. Пространство за разполагане на мебели на открито. На терасата се намира и покривния отвор Velux със стъкло за допълнителен простор.
Покрив: достъп до плосък покрив, с възможност за поставяне на слъчневи панели

Обща информация:
Къщите са идентични
Всяка от постройките е проектирана така, че да има пълна самостоятелност
Влаганите материали са с високо качество и перфектно изпълнение.
Чисти географски посоки - лице чист Юг. На север има само един прозорец към антрето и той е с цел естествено осветление
Заложени тръби за подово отопление с колектори кутии. Заложена тръбна инсталация за климатична система.
При желание от страна на купувача и предоговаряне на цената може да се довърши До ключ
Дограмата е Рейнарс. Най-високо качество термоалуминий. Стъкла К+Б+Е. Дистанционер с топъл край. Врати плъзгане с повдигане. Френски прозорци.
Входни врати - луксозни и от висок клас
Фасадна топлоизолация 12 см
Покривен отвор на Velux за достъп до плосък покрив, където могат да си сложат инсталация за слънчеви панели.
Изградена ограда и портална автоматика за достъп на коли.
Вътрешна алейна мрежа и собствен път. Всеки от имотите има минимум по две открити паркоместа,Мълниезащита,Фасадно осветление.
Между горски територии на тихо, красиво и спокойно място, близо до града.
Целогодишно обитаване в района. Един прекрасен квартал с красива среда около къщите.
В близост до Аладжа манастир и няколко екопътеки / 5 мин. с кола
На 6 км. от плаж Кабакум / 8 мин. с кола
В близост до автобусни спирки.
За повече информация и огледи: 0879 60 50 44- Дани Орешкова