Till salu  affär Sofia , Ljulin 2 , 39 kvm | 59679880
2 kino

Till salu affär в Sofia, Ljulin 2, 39 kvm

98 509
Ingen moms tas ut
Powierzchnia: 39 kvmPiętro: Bottenvåning Typ budowy: Tegel, 2025
Centralne ogrzewanie: JAGaz: NEJ
Opis nieruchomości:
БЕЗ КОМИСИОНА ЗА КУПУВАЧА!

Магазин на партер със застроена площ от 27,35 кв.м., към магазина има склад в сутерена на сградата с площ от 5,20 кв.м.
Жилищна сграда NEW LULIN 2 е разположена в район с добре развита инфраструктура, на ул. Ицках Грациани. В непосредствена близост до Околовръстен път, локацията предлага отлична комуникативност и лесен автомобилен достъп от всички страни. За удобство на бъдещите обитатели, разчитащи на масовия градски транспорт са на разположение спирки на автобусния и тролейбусен транспорт, а на 3 минути пешеходно разстояние ще се намира Метростанция Люлин 2 от планираното разширение на Линия 1.

ТРАНСПОРТ
Автобусни спирки на линии 81, 82, 108, 111;
Тролейбусна спирка на линия 6;
Бъдеща метростанция на линия 1 и линия 2;
Тухлена сграда пред акт 15!

Сградата е на 10 етажа, с разгъната застроена площ от 7345 кв. м и впечатлява с идеално виждане на модерния градски човек за комфортно жилище, съчетано с функционалност и практичност. Дизайнът е резултат от съвместната работа на дизайнерите и инвеститора, с цел създаване усещане за стабилен и уютен дом, за спокойствие и хармония. Жилищата са с удобно разпределение, изчистени линии и с внимание към детайлите.

Сградата включва общо 98 апартамента и ателиета, магазини. Всяко жилище
има достъп до стълбище и два асансьора, осигуряващ връзка към всички етажи
от сутерен до 10-ти етаж. Сградата разполага с два входа, от ул. Ицках
Грациани . Магазините са, разположени на партерно ниво, имат обособени
самостоятелни входове и складови помещения към тях. Подхода към сградата е
от улица Добринова скала и ул. Ицках Грациани. Предвидени са 29 подземни и 40 надземни паркоместа, както и над 30 броя стойки за велосипеди.

Монолитна стоманобетонна конструкция, стоманобетонен плосък покрив в периферията, на който има 45 градусови скосения с хидро и топло изолация.

ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ И ВЕНТИЛАЦИЯ

Сградата ще бъде на ТЕЦ. Ще има изградена централна абонатна станция, разположена в сутерена на сградата. Общите помещения на всеки апартамент са снабдени с разводки за климатик.

ДОГРАМА

Kьомерлинг Петкамерна PVC дограма с двоен стъклопакет и нискоемисийно стъкло.

Общите части ще са луксозно изградени с LED осветление и декоративна мазилка. Стълбището е предвидено от естествен цветен камък.

ФАСАДА
Стените ще са изградени с тухли с дебелина 25 см и изолация от 10 см
EPS.
ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
Електромерно табло, монтирано извън сградата, на призем
Cechy:
  • Hiss
Till salu  affär Sofia , Ljulin 2 , 39 kvm | 59679880 - bild [2]
Cena

Cena nieruchomości: 98 509 €

Cena på kvm: 2525,872 €

Subskrybuj mnie, aby otrzymywać powiadomienia o zmianach cen
Lokalizacja

Sofia, Ljulin 2

Statystyka
  • 68wyświetlenia
  • 0oszczędza
Ogłoszenie ukazało się na 30 maj 2025
Skontaktuj się ze sprzedawcą
088 21XXX... (pokazywać)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13696662238079743.webp
Klientski centar ADRES Kantora Jujni raioni
088 21 21 450

ADRES NEDVIJIMI IMOTI
Sofia pl. Sveta Nedelja No 4, et. 6
Till salu affär в Sofia, Ljulin 2, 39 kvm
98 509 €
39 kvmBottenvåning Tegel, 2025