Till salu 2 sovrum в Sofia, Ljulin 10, 107 kvm

СОБСТВЕНИК предлага за продажба напълно обзаведен, панорамен, тристаен апартамент!

Имотът е просторен и уютен с РЕАЛНА обща площ от 107 кв.м.

Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за хармоничен живот. Интериорът е решен с внимание към детайлите и се отличава с модерен дизайн. Големите прозорци предоставят неизчерпаема светлина и възможност да се насладите на зашеметяваща гледка към зелените площи на парка, а залезите от спалнята са невероятният завършек на деня.

Готово е за нанасяне или отдаване под наем, с прекрасен инвестиционен потенциал.

ТОП ЛОКАЦИЯ:
- отличен транспортен достъп както до центъра, така и до изхода от града;
- метростанция 'Западен парк' (2-3 мин. пеш);
- автобусна спирка;
- наскоро реновираният 'Западен парк';
- детски заведения (5 бр. в радиус до 4-5 мин. пеш);
- училища и спортни съоражения;
- всички удобства на територията на обновения West Mall;
- магазини / заведения за бързо хранене / ресторанти / лечебни заведения / 24/7 аптека;
... и всичко необходимо за комфортен градски живот.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
- входно антре изнесено пред жилищната площ;
- голям Г-образен коридор (с уширения, удобно усвоени);
- слънчев хол с кухненска част (30 кв.м.);
- две ГОЛЕМИ спални;
- баня с тоалетна;
- тоалетна;
- 'мокро' помещение.

ПРЕДИМСТВА:
- възможност за преустройство на хола в ТРЕТА спалня;
- ОСНОВЕН ремонт на имота през 2021 г. с най-доброто предлагано на пазара - реновацията е направен за собствениците, а НЕ с цел инвестиция за отдаване под наем/продажба;
- вътрешна, външна и подова изолация;
- подменени ЕЛЕКТРИЧЕСКА и ВИК инсталации;
- ПВЦ дограма SALAMANDER;
- висококачествени и енергоспестяващи електроуреди;
- ТЕЦ само за топла вода, като за дните на профилактика (и подобни) има осигурен бойлер (80 л);
- отопление на климатици (страна на произ. Япония) с доказуемо НИСКИ сметки;
- таванско помещение - 8 кв.м. - реновирано със стилажна с-ма;
- 'Образцов блок' - за последните 3 години - основен ремонт на покрив; подменени всички ВИК тръби; нови, блиндирани врати; контрол на достъп (чип с-ма на врати/асансьори + камери); основен ремонт на асансьор (2 бр.), основен ремонт на партер - ниски такси (домоуправител и касиер от ЕС);
- едно от малкото НЕпрезастроени кътчета в гр. София (тревни площи около кооперацията);
- продажба без допълнително оскъпяване - директно от СОБСТВЕНИК;
... заповядайте на оглед и открийте всички предимства на имота!

Тел. за връзка със СОБСТВЕНИК:
+359 878 494 688