Till salu 2 sovrum в Sofia, Karpuzica, 98 kvm

🏡 3-стаен апартамент за продажба София, кв. Карпузица
💶 Цена: 279 900 | 📐 Общa площ: 98 кв.м + 🧱 Мазе: 5 кв.м | 🆕 Разрешително за ползване (Акт 16): 2021 г.

✅ Продава 3-стаен напълно обзаведен апартамент (с всичко необходимо) в сграда с разрешително за ползване от 2021 година. Имотът е в отлично състояние, готов за нанасяне, с висококачествени материали и техника, подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция. Отоплението е посредством ГАЗ/Ток 🔥⚡

📍 Локация: гр. София, кв. Карпузица
🏢 Вид имот: 3-стаен апартамент
🧭 Разпределение: Дневна част (хол с кухня), 2 спални, 2 бани с тоалетна, коридор, обща тераса за 3-те стаи
🧱 Допълнително: Мазе 5 кв.м

🧊 Топло- и шумоизолация:
- Сградата е с външна 10 см изолация
- Вътрешна изолация: каменна вата 50 кг/куб, 5 см + предстенна обшивка от гипсокартон
- Таваните на целия апартамент са изолирани с 50 кг/куб, 5 см каменна вата

🪟 Дограма: Дървен стъклопакет отлична топлоизолация и уют
🧱 Подови настилки: Испански гранитогрес и теракот устойчиви и стилни
🚿 Санитария: Смесители и порцелан Ideal Standard
🍽️ Електроуреди: Висок клас, в гаранция, изправни и без дефекти
❄️ Климатизация: Климатици най-висок клас хипер инвертор, в гаранция
🌬️ Вентилация: Допълнително изолирани с вата въздуховоди за баните и кухнята
🚽 Бани: И двете бани са с вградени структури
🛋️ Обзавеждане: Всички мебели и уреди са изправни, в гаранция и без дефекти

🧾 Документи: Имот с ясен статут и сграда с Акт 16 от 2021 г.
🔑 Състояние: Влизаш и живееш без нужда от ремонти

За квартала:
🏞️ Карпузица е тих и зелен район в полите на Витоша, предпочитан за спокойна градска среда и чист въздух.
🛣️ Удобен достъп до бул. Цар Борис III и Околовръстен път, връзка с центъра и ключови точки, градски транспорт наблизо.

📞 Свържете се за оглед и допълнителна информация отличен дом с комфорт и качество на тиха локация!